Bosfazant 1335658 CB EindhovenBosrijk

Ben je op zoek naar een recent gebouwde woning in een jonge en groene woonwijk? Dan is deze onder architectuur ontworpen en volledig instapklare vrijstaand geschakelde woning in Bosrijk Meerhoven iets voor jou. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een onderhoudsarme patiotuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. Daarnaast beschikt het huis over een dubbele garage en 2 parkeerplaatsen direct voor de deur. Indeling van de woning De begane grond verwelkomt je met een lichte hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot de inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeur. De riante woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de schuifpui die direct toegang biedt tot de patiotuin. De aangrenzende woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder Siemens keukenapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, royale koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De keuken heeft daarnaast een handige ingebouwde provisiekast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui op het gedeeltelijk overdekte vlonderterras op het oosten, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten met een vrij en groen uitzicht. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet en airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en een designradiator. Een apart, luxe uitgevoerd toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met extra hoge plafonds, waarvan één eveneens is uitgerust met airconditioning. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer met douchecabine, wastafel en een toilet. Op de overloop is er voldoende ruimte voor een werkplek, en er is volop bergruimte, inclusief de aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie en c.v.-ketel. Patiotuin De ruime en onderhoudsvriendelijke patiotuin biedt volledige privacy en is voorzien van een wateraansluiting en een pergola. Hier geniet je van de middagzon in alle rust. Ligging en omgeving Dit luxe herenhuis is gelegen in het prestigieuze project “De Beukengaard”, midden in de gewilde wijk Bosrijk Meerhoven. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de “Kastanjekamer”, een groene zone die bijdraagt aan de rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je het uitgestrekte 60 hectare grote landschapspark met waterpartijen, speelweides, een uitkijkheuvel en een speeltuin voor de kleintjes. Het nabijgelegen winkelcentrum van Meerhoven biedt alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten (AH en Jumbo), bakker, slager, Hema en Kruidvat. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, de internationale school, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zoals tennisbanen op korte afstand. Ook zijn de High Tech Campus, ASML, het BIC en het Maxima Medisch Centrum (MMC) snel te bereiken. Dankzij de goede verbindingen met de uitvalswegen en het openbaar vervoer (HOV), ben je bovendien zo in het centrum van Eindhoven. Unieke eigenschappen van de woning - 171 m² woonoppervlakte - 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers - Volledig ingerichte woonkeuken met Siemens-apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser) - Begane grond v.v. vloerverwarming - Onderhoudsarme patiotuin en terras met vrij uitzicht - Inpandige dubbele garage met elektrisch bedienbare roldeur - Airconditioning (2023) en maar liefst 12 zonnepanelen (2023) - Energielabel A, met de mogelijkheid tot verhoging naar A+ - Gevels gereinigd en opnieuw gecoat in 2024 - Uitstekende ligging nabij parken, scholen, winkels en bedrijven Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!