Kalkoenstraat 94815 GJ BredaBelcrum

Een tussenwoning met 3 slaapkamers, bijkeuken, tuin op het westen en moderne keuken. Een ideale woning voor starters en jonge gezinnen in een geliefde wijk in Breda. De woning ligt in de Belcrum, de supermarkt en het station van Breda is op loopafstand te bereiken. Het is een kindvriendelijke buurt met een speeltuin en kinderopvang op nog geen 5 minuten lopen. Het gezellige centrum van Breda is op korte afstand en ook de snelweg is eenvoudig en snel te bereiken. INDELING BEGANE GROND De hal is voorzien van vloerbedekking, lambrisering, strak stucwerk en geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast voorzien van de meterkast (4 groepen) en het toilet. De toiletruimte is betegeld tot ca 1,5m en is voorzien van mechanische ventilatie en een zwevend toilet. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en plafond, en een erker waardoor veel lichtinval. Via de loopdeur aan de achterzijde kom je in de achtertuin. De moderne open keuken uit 2022 is voorzien van een pvc vloer. De keuken opstelling bestaat uit een L-vorm en is voorzien van een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelvriescombi, rvs spoelbak en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken bevindt zich in een aanbouw en is voorzien van een tegelvloer, een lichtkoepel en loopdeur naar de tuin. In de bijkeuken is de opstelplaats van de HR combiketel (Valiant 2008, huur) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden. TUIN De voortuin is deels bestraat en voorzien van een perkje. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een terras, een gazon en verschillende perkjes. Aan de achterzijde van de achtertuin is een stenen berging voorzien van elektra en met toegang tot achterom. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en opbergruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker, vloerbedekking en een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel, radiator en douchecabine. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel E - De woning is voorzien van een moderne keuken - De woning is voorzien van een bijkeuken - De woning ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk - De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen