We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Het Haf 23
Verkocht onder voorbehoud

Het Haf 233823 TP AmersfoortKattenbroek-Noord

  • 182 m²
  • 151 m²
  • 4

Omschrijving

Verrassend veel ruimte op een super locatie in Amersfoort! De combinatie van een woningbreedte van ruim 9 meter en een doordachte indeling zorgt ervoor dat je overal in dit huis veel ruimte zult ervaren en dat je veel woonmogelijkheden hebt. Een voorbeeld daarvan is de serre op de begane grond. Dit voormalige terras is bij de woonkamer getrokken en voorzien van een grote glazen pui en een fraaie lichtstraat in het dak. Hierdoor kun je het hele jaar door het gevoel van buiten naar binnen halen. Bijzonder aan de indeling op de begane grond is dat je een deel van de woonkamer kunt afscheiden voor multifunctioneel gebruik. Bijvoorbeeld een werk-/kantoorruimte, televisiekamer of chillruimte voor de kinderen. NB. Deze woning is ook uitermate geschikt om te verbouwen naar een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eventueel is het ook goed mogelijk om een liftinstallatie te plaatsen voor mensen die afhankelijk zijn van een rolstoel. Het Haf 23 staat in een kindvriendelijke omgeving en maakt deel uit van de zogenaamde “Nieuwe Muurhuizen”. De naam verwijst naar de welbekende Muurhuizen en in de stad en wordt vergeleken doordat het een schakeling van afwisselende woningen is, lopend van de noordkant tot de zuidkant van de wijk Kattenbroek. De woningen zijn verschillend ten opzichte van elkaar, zowel in grootte als in indeling, maar met één gemeenschappelijk kenmerk: het halfronde dak op de woning. Openbaar vervoer, een groot winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. De bus naar het station en het centrum stopt letterlijk om de hoek en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1. De woningen zijn gebouwd met ankerloze spouwmuren waardoor de onderlinge geluidsisolatie optimaal is. Daarnaast is de woning voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt het over een energielabel A. De daken van de serre en van de buitenberging zijn onlangs vernieuwd. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De royale, met serre uitgebouwde woonkamer is voorzien van een PVC-vloer (extra geïsoleerd) met vloerverwarming en glad gestuukte wanden. De serre is voorzien van een lichtstraat en een pui met HR++-beglazing. De open keuken is ook ruim en ingericht met een U-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar waar de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. 1e Verdieping: Rondom de ruime overloop zijn 3 flinke slaapkamers gesitueerd en een keurige badkamer met vloerverwarming en voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Deze etage is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. 2e Verdieping: Via de overloop is er toegang naar nóg een grote slaapkamer welke is voorzien van een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze etage is ook voorzien van kunststof kozijnen met HRE++-beglazing. Nieuwsgierig geworden? In een bezichtiging laten we je graag nog meer zien van deze woning. Benieuwd of deze woning binnen je budget ligt? Onze hypotheekadviseur maakt graag een vrijblijvende afspraak om de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 4209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/10/2024

Op funda

Buurt