Vresselseweg (nabij nr. 13)5491 PA Sint-OedenrodeBuitengebied Vressel en Zwijnsbergen

Een unieke kans om uw droomwoning te bouwen in het buitengebied van Sint-Oedenrode! Wonen op een toplocatie nabij de Vresselse bossen! Een ideale locatie voor de buitenmens en/of ondernemer met een aan huis verbonden beroep en/of mantelzorg. De kavel is gelegen in het buitengebied van Sint-Oedenrode, nabij de voorzieningen van Sint-Oedenrode. Binnen de kaders van de regels en voorschriften voor dit plan kunt u uw droomhuis in eigen stijl ontwerpen en realiseren. Niet alleen de grootte van maar liefst ca. 2.450 m², maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek! Op deze kavel mag een vrijstaande woning met een maximale inhoud van 900 m³ en bijbehorend bouwwerk met een maximale oppervlakte van 150 m² gerealiseerd worden. De kavel is eventueel met extra grond te koop tot totaal maximaal 10.000 m². Bestemmingsplan/bouweisen Op de kavel kunt u onder eigen architectuur een vrijstaande woning realiseren. De kavel is gelegen in het bestemmingsplan "Vresselseweg 13 Sint-Oedenrode" van de gemeente Meierijstad (geheel onherroepelijk in werking getreden, vastgesteld op 27 juni 2024). De kavel heeft bestemmingsvlakken "Wonen", "Waarde - Archeologie 1"en "Waterstaat - Attentiegebied EHS". De bouwaanduiding is "specifieke bouwaanduiding - ruimte voor ruimte". Het bouwvlak heeft een grootte van ca. 435 m². Voor de regels verwijzen wij u naar de bijlagen van de verkoopbrochure en Bijzonderheden - De kavel is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Sint-Oedenrode nabij de Vresselse bossen. - De kavel geeft u de mogelijkheid om één vrijstaande woning te realiseren. - Niet alleen de grootte, maar ook de ligging en de mogelijkheden maken deze kavel zeer aantrekkelijk en uniek! - De kavel is eventueel met extra grond te koop tot totaal maximaal 10.000 m². - De kavel zal ten tijde van de feitelijke levering bouwrijp worden opgeleverd. De kosten voor huisaansluiting nutsvoorzieningen, legeskosten omgevingsvergunning, e.d. zijn voor rekening voor koper. - De bouwkavel wordt aanvaard in de huidige toestand (geheel gesaneerd). Eventuele kosten voor ophoging van de bouwkavel zijn voor rekening van koper. Locatie De kavel is gelegen in het buitengebied van Sint-Oedenrode op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode en de Vresselse bossen in uw achtertuin.