We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Van Rootselaarstraat 2
Verkocht onder voorbehoud

Van Rootselaarstraat 23864 EX NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

  • 84 m²
  • 262 m²
  • 3

Omschrijving

Midden in het gezellige dorp Nijkerkerveen, maar toch op een rustige locatie, bieden wij u deze 2-onder-1-kapwoning aan met eigen oprit, riante garage, 3 slaapkamers, een grote bergvliering en bijkeuken. Het perceel is bijzonder royaal en biedt een besloten achtertuin met volop mogelijkheden. Parkeren is geen enkel probleem; de oprit is lang genoeg om meerdere auto's kwijt te kunnen. Daarnaast is er ook een vrijstaande stenen garage aanwezig van circa 10 meter lang – een uitgelezen plek voor het uitvoeren van uw hobby's en/of het stallen van uw voertuig. De woning is met veel liefde bewoond en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. In de nabije omgeving treft u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, kapper, basisschool en sportfaciliteiten. Vanaf de Van Rootselaarstraat 2 bent u binnen een kwartier bij het station en winkelcentrum van zowel Amersfoort Vathorst als Nijkerk. Het Corlaer College en het Vathorst College liggen op nog geen kwartier fietsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte 84 m². Perceeloppervlakte 262 m². Energielabel E. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een nette entreehal met toegang tot het toilet, een handige trapkast voor opbergruimte en de meterkast. Vanuit de hal betreedt u de verzorgde woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken bevindt zich in de aanbouw, is bereikbaar via de woonkamer en biedt een aangename plek om te koken. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een oven, gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die extra opbergruimte en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Hier vindt u ook de CV- en witgoedopstelling. De achtertuin is vanuit de keuken en bijkeuken via een loopdeur te bereiken en beschikt tevens over een achterom. In de tuin vindt u een ruime garage van bijna 10 meter lang, die perfect geschikt is voor autoliefhebbers, hobbyisten of gewoon als extra opslagruimte. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging en een overkapping aanwezig, waar u zelfs op regenachtige dagen van het buitenleven kunt genieten. De tuin is grotendeels groen aangelegd en biedt veel privacy. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee kamers voorzien zijn van een vaste kast. De kleinste kamer beschikt over een deur die toegang geeft tot het dakterras. De eenvoudige maar nette badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en bevat een wastafel en inloopdouche. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Vliering: De vlizotrap op de overloop brengt u naar de handige bergvliering. Bijzonderheden: • Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning • Ruime garage van bijna 10 meter lang • Drie slaapkamers aanwezig • Grote bergvliering • Besloten achtertuin • Lange oprit voor meerdere auto’s • Op loopafstand van vele voorzieningen • Nabij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.060
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 4750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (17,50 meter diep en 8,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/11/2024

Op funda

Buurt