We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Vitruviusstraat 41
Verkocht onder voorbehoud

Vitruviusstraat 413822 EM AmersfoortArchitectenbuurt-West

  • 109 m²
  • 119 m²
  • 3

Omschrijving

Ruime, duurzame tussenwoning met moderne afwerking en vrije ligging! Welkom aan de Vitruviusstraat 41 in Amersfoort! Deze aantrekkelijke en uitgebouwde tussenwoning biedt een uitstekende mix van modern wooncomfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een groene omgeving. Met 13 zonnepanelen, een uitgebouwde woonkamer en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Woonkamer en keuken De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis, met veel lichtinval en een prachtige houten vloer (toplaag). De moderne open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor kookliefhebbers, met alle benodigde inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak heerlijke maaltijden terwijl je geniet van de ruimte en het licht. Badkamer en slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met PVC, wat zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is. De dakkapel aan de achterzijde biedt extra ruimte en licht in de slaapkamer. Woonomgeving De woning is gelegen in een groene omgeving met een vrije ligging aan de voorzijde in de woonwijk Zielhorst. Het betreft een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij Park Schothorst en alle wenselijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer. Hier zijn verschillende winkels te vinden, zoals supermarkten, speciaalzaken, kleding- en schoenenwinkels etc. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning en de binnenstad Amersfoort ook erg gunstig. Zo ligt het NS-station Schothorst op fietsafstand en bevindt er zich een bushalte op vijf minuten loopafstand. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Dankzij de open indeling en mooie grote ramen strijkt het daglicht rijkelijk neer in deze tuingerichte uitgebouwde woonkamer. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de moderne open keuken. De moderne open keuken, ook van 2015, staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De witte keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en wandmeubel, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel rijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-magnetron en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een PVC-vloer en lichte kleuren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens uitgebreid met een dakkapel, deze zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van volledige, eigentijdse betegeling, een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekradiator en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De derde slaapkamer is van ruim formaat, wederom aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren. Aan de achterzijde bevindt zich een Velux dakraam en het raam aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een kast met de cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Tuin Achter het huis ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijk tuin; ongeacht de weersomstandigheden is het hier goed vertoeven. Voor het creëren van een schaduwplek is er een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar. Kortom, een instapklare woning op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.569
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,60 meter diep en 4,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/11/2024

Op funda

Buurt