We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Den 4-A
Verkocht onder voorbehoud
  • 138 m²
  • 240 m²
  • 3
BlikvangerVerkocht! Ook je huis verkopen? Bel Bruining en De Reus makelaars

Omschrijving

Fraai gelegen en moderne 2/1-kapwoning | uitstekende afwerking | woonoppervlakte 138 m² | gasloos | A+++ Aan royale houtsingel in de groene en waterrijke wijk Oostindie gelegen helft van een dubbel woonhuis met handige bijkeuken en vrijstaande houten berging. De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers en een riante zolder, waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. In de diepe achtertuin is het heerlijk vertoeven. Een prachtige woning met alle voordelen van nieuwbouw! De ligging van de woning is uitstekend. De woning biedt zicht op een brede groenstrook. De basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is er een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie aanwezig in de wijk. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen. De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Indeling Begane grond: Zijentree/hal met toiletruimte en meterkast; sfeervolle living met straatgerichte woonkamer met fijne lichtinval en zicht over groen; eethoek met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken/achterom met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers (9, 10 en 15 m²) waarvan één met walk-in-closet; compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, toilet, separate douche en wastafelmeubel; Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderruimte (24 m²) met warmtepomp-opstelling en witgoedaansluitingen. Hier is eenvoudig ook nog een 4e slaapkamer te realiseren. Buitenruimte en voorzieningen De besloten achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin biedt ruimte voor verschillende zitplekken in zon en schaduw en heeft diverse borders om van te genieten. Naast de tuin beschikt de woning over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeren. Bovendien is de woning recentelijk voorzien van een warmtepomp installatie wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabele verwarming van het huis. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 138 m²; - bouwjaar woning 2017; - verwarming middels warmtepomp, 2024; - optimaal geïsoleerd, energielabel A+++; - voorzien van 5 zonnepanelen, 2019, 450 WP/paneel; - perceeloppervlakte 240 m²; - oprit met ruimte voor 2 auto's; - ideaal gelegen in kindvriendelijke buurt, basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand in de wijk gelegen. Aanvaarding: in overleg. Tip: bekijk ook de video van deze woning! Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEK E 4125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (12,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/11/2024

Op funda

Buurt