Gorechtkade 15-A9713 BC GroningenGorechtbuurt

Prachtig aan de Gorechtkade gelegen ruime bovenwoning van 95 m2 met 3 slaapkamers, keuken van ca. 12 m2 voorzien van inbouwapparatuur, gerenoveerde badkamer en separaat toilet, volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en balkon over bijna de gehele breedte van de woning! Het appartement heeft een schitterend en groen uitzicht op de Gorechtvijver en dat geeft bij het binnenstappen meteen een fijn en ruimtelijk gevoel. Door de grote raampartijen is er veel zon en lichtinval in het appartement. De supermarkt en andere voorzieningen zijn letterlijk op de hoek. Binnen 5 minuten fietsen staat u op de Grote Markt en ook het UMCG is op loopafstand. Indeling: Centrale portiek met intercominstallatie, ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. Aan uw linkerhand de woonkamer van ca. 19 m2 met inbouwkast en een schitterend uitzicht op de Gorechtvijver, aan uw rechterhand het moderne toilet, de keuken van ca. 12 m2 voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak, achter de keuken vindt u de CV-opstelling met energiezuinige CV-ketel en een bergruimte met witgoedaansluiting. Een deur verder vindt u de eetkamer van ca. 11 m2. Via zowel de eetkamer als de keuken is het balkon van ca. 7 m2 te bereiken. De deur in de hal scheidt het woongedeelte en het slaapgedeelte van het appartement. Hier vindt u aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ca. 11 m2, de gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de 2e slaapkamer van ca. 9 m2 en de 3e slaapkamer van ca. 7 m2. In de hal vindt u ook een praktische inbouwkast. Op de bovenste verdieping van het complex bevinden zich de zolderruimtes. Bij dit appartement hoort een zolder van ca. 29 m2 vloeroppervlakte met ramen en voorzien van elektra en kunststofkozijnen. Dit is een mooie ruimte om in te richten als klus/hobbyruimte of sportruimte. Achter het complex vindt u een eigen afsluitbare stenen (fietsen)berging (ca. 4 m2) die toegankelijk is vanaf een afgesloten achterom. Bijzonderheden: - Zeer praktische bergzolder met ramen van ca. 29 m2 (!) vloeroppervlakte voorzien van elektra en kunststof kozijnen; - Mooi uitzicht op de Gorechtvijver; - Supermarkt om de hoek; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - CV-combiketel: HR Combi Compact HRE 28/24A, 2020, eigendom; - Energielabel C; - Actieve en goed georganiseerde VvE (bijdrage € 129,26); - Instap klaar! Bezichtigen? Vraag via Funda een bezichtiging aan en u wordt zo spoedig mogelijk gebeld.