Krugerstraat 911782 EN Den HelderVan Galenbuurt

Wonen in de binnenstad. LET OP: Twee objecten, zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop! Richtprijs totaal € 395.000,- k.k. Voor de levensloopbestendige woning aan de Krugerstraat 89-91 (a.): € 275.000,- k.k. Voor de bovenwoning aan de Krugerstraat 87 (b.): € 120.000,- k.k. Op slechts vier minuten lopen van het centrum van Den Helder staat dit karakteristieke pand, bestaande uit een royale woning mét een aparte bovenwoning. Een unieke kans voor meerdere doeleinden: kangoeroewoning, B&B, gastenverblijf, kantoor aan huis, salon of praktijkruimte! De woning biedt een ruime L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard, die zowel in de voor- als achterkamer te bewonderen is. De openslaande deuren zorgen voor een lichte woonkamer en directe toegang tot de tuin. De woonkamer geeft wellicht een iets gedateerde indruk, maar ook een perfecte kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond is een ruime slaapkamer gesitueerd, ideaal voor gelijkvloers wonen. De badkamer eveneens op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en toilet. In de aanbouw tref je de compacte keuken die ook weer toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is hier nog een 2e separaat toilet en een vaste (voorraad-)kast. De verdieping biedt nog meer leefruimte met drie goed ingedeelde slaapkamers en een aantal praktische vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime buitenruimte is een fijne aanvulling op de woning. De tuin is stijlvol betegeld en knus aangelegd, wat zorgt voor een prima plek om te ontspannen. De ligging is ideaal: beschut en rustig met een handige achterom die via de steeg te bereiken is. De aparte bovenwoning heeft een eigen, privé entree die leidt naar de verdieping waar je een verrassende indeling aantreft. Hier bevinden zich een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een keukengedeelte, een aparte douche en een toilet. De knusse woonkamer, gelegen aan de straatkant, is voorzien van een gaskachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Deze bovenwoning is perfect voor iemand die op zoek is naar een fijne betaalbare woonruimte op een steenworp afstand van het centrum. Koop beide objecten samen of afzonderlijk. Dit veelzijdige pand biedt volop kansen voor eigen bewoning, verhuur of een combinatie van beide! Zie jij jezelf hier al wonen? Laat het ons weten! Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via