Verkocht onder voorbehoud

Parallelweg 94-D3131 DJ VlaardingenVettenoordse Polder Oost

  • 114 m²
  • 4

Omschrijving

Zoek je een woning met een zee aan ruimte en veel gebruiksmogelijkheden? Dan is dit het ideale appartement! Op een gunstige locatie nabij het centrum van Vlaardingen ligt dit ruime appartement op de 4e- en zolderverdieping welke te bereiken is via het afgesloten portiek. Er zijn op de 4e verdieping 2- (voorheen 3-) ruime slaapkamers en een doorzonwoonkamer welke vroeger bestond uit een slaap- en woonkamer. Er is een balkon aan de voor- en achterzijde. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. de klapraampjes), een nette laminaatvloer, er is een actieve vereniging van eigenaren en er is een berging in de onderbouw. Wat dit appartement een zee aan ruimte geeft is het gebruik van de zolderverdieping! Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, echter de VVE gedoogd het gebruik van deze verdieping. Hier is de grote badkamer én nog eens 4 kamers gecreëerd. Het appartementencomplex is goed onderhouden en ligt aan het rand van het centrum van Vlaardingen. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de wijk en het toekomstige RET metro- station Vlaardingen Centrum ligt letterlijk voor de deur! Winkels en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Vanuit de VVE is een plan opgesteld waarbij gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen is besproken. Indeling: Entree via afgesloten portiek met trappenhuis naar de voordeur op de 3e verdieping. Entree, gang met meterkast en een geheel betegeld toilet met wit/grijze betegeling en een zwevend closet. De keuken heeft een lichte, eenvoudige hoekopstelling en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De achterwand is voorzien van betegeling. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde, heeft zicht op het balkon en is ruim en licht van opzet. En dan de woonkamer… Wat een ruimte! De voormalige 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor een prachtige diepe doorzon woonkamer is ontstaan. Deze is goed ingedeeld met een eetkamer aan de achterzijde en een toog naar de fijne zitkamer aan de voorzijde. Vanuit deze kamer bereik je de tussenhal met deur naar het achterbalkon en de trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Deze zolderverdieping behoort officieel niet tot het appartement, echter de VVE gedoogd het gebruik van deze verdieping. De trap naar de zolder is gerenoveerd en voorzien van overzettreden. Ruime overloop met wandpanelen en de opstelling van de CV- combiketel. Mooie ruime badkamer met marmerlook wandbetegeling en antracietkleurige vloertegels, een grote inloopdouche met een draingoot, een whirlpool, een 2e toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tevens is er een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Er zijn 4 kamers aanwezig. Drie kamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan één grote kamer en 2 kamers zijn thans in gebruik als bergkamer. Deze kamers hebben geen daglicht, maar het is wel mogelijk om aan de voorzijde een dakraam te plaatsen met toestemming van de VVE. De 4e kamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde en heeft al een daklicht. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 112m², dit is de totale oppervlakte van beide verdiepingen inclusief zolderverdieping waarvan het gebruik gedoogd wordt; - Inhoud ca. 287m³’; - Bouwjaar 1950; - Gelegen op eigen grond; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. klapraampjes); - Verwarming middels een CV-combiketel (AWB); - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar; - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. Deze zal waarschijnlijk verhoogd worden naar € 160,- i.v.m. door de VVE geplande gevelisolatie, dakisolatie en plaatsing zonnepanelen; - Energielabel D geldig tot 12-05-2033; - Oplevering: in overleg, kan desgewenst snel plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5193
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/11/2024

Op funda

Buurt