Hoofdstraat 1232351 AE LeiderdorpOranjewijk

Welkom in dit volledig verbouwde en instapklare huis aan de Hoofdstraat 123. Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk niets meer aan hoeft te doen? Zoek niet verder. Deze moderne gezinswoning is compleet gemoderniseerd en uitgebouwd. Met een royale begane grond van ca. 60 m², vier ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel B én 10 zonnepanelen, heeft dit huis alles wat je nodig hebt. Dit moet je echt zelf komen beleven, want binnen ben je gegarandeerd verkocht. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Om te bezichtigen is een beller sneller. Indeling Bij aankomst valt meteen de diepe voortuin op, een fijne toegang naar de voordeur. Binnen in de hal wordt direct duidelijk dat dit huis tot in de puntjes is verbouwd. De hal is keurig afgewerkt en biedt toegang tot een handige trapkast en een modern, ruim toilet met een hangend closet, fontein en strak tegelwerk. We lopen door naar de woonkamer, en hier komt de ruimte echt tot zijn recht. Door de uitbouw voelt de woonkamer enorm en heerlijk open. De grijze plavuizen vloer met vloerverwarming loopt over de hele benedenverdieping en straalt luxe uit. Aan de voorzijde geniet je van veel licht dankzij de erker met grote ramen – een prachtige plek om te zitten en het zonlicht binnen te laten. Aan de achterzijde is de moderne open hoekkeuken, een droom voor kookliefhebbers. Deze is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en twee ovens. De dakkoepels in de uitbouw zorgen voor extra licht en maken de keuken tot een fijne, uitnodigende plek. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, die maar liefst 12,50 meter diep en 6 meter breed is. Ondanks de ligging op het noordoosten kun je hier door de diepte altijd genieten van de zon. De tuin is voorzien van een schuur met 10 zonnepanelen (375 Wp per paneel), ideaal voor een energiezuinig huis. Niet voor niets is er een label B. We gaan naar boven. 1e etage De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een bergkast en twee zeer royale slaapkamers. Beide kamers zijn breed opgezet en perfect afgewerkt. De kamer aan de voorzijde heerlijk licht en leuk ingericht als kinderkamer, terwijl de master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een airco die ook kan verwarmen en een grote vaste kast over de gehele breedte. De oude badkamer is slim getransformeerd tot een extra toilet met wastafel en meubel. De voormalige kleine slaapkamer is omgebouwd tot een ruime, luxe badkamer. Hier vind je een dubbele inloopdouche met twee douchekoppen, een dubbel wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk op de vloer en wanden. Dit is een badkamer zoals je die in een woonmagazine zou verwachten. 2e etage: De tweede etage biedt opnieuw verrassend veel ruimte dankzij de plaatsing van twee dakkapellen. Op de overloop vind je de cv-ketel, de airco en de aansluiting voor de wasmachine. Door de slimme indeling zijn er twee ruime slaapkamers gecreëerd, beide voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. Zoals de rest van de woning is ook hier alles strak afgewerkt, met kunststof kozijnen en moderne materialen. Deze woning is volledig af en biedt alle ruimte en luxe die je je kunt wensen. Ben jij klaar om te verhuizen naar een instapklare droomwoning? Maak dan snel een afspraak en ontdek het zelf! Bijzonderheden - Oplevering ca begin mei 2025 - Energielabel B dankzij de (bijna volledige isolatie) en de 10 zonnepanelen. - Moderne afwerking door het hele huis, instapklaar. - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte.