Lauwers 192134 ZS HoofddorpHoofddorp Floriande West

English below Ben jij op zoek naar een woning op een toplocatie in Hoofddorp? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Lauwers 19 zou zomaar jouw unieke kans kunnen zijn! Deze tussenwoning (energielabel A) met maar liefst 157m2 perceeloppervlak is gelegen op het rustige en kindvriendelijke eiland 12 in de wijk Floriande. De woning biedt een fijne en ruime woonkamer, open keuken, royale en zonnige achtertuin, vier ruime slaapkamers en een grote berging/wasruimte. De centrale ligging van de hoekwoning is fantastisch. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij zowel winkelcentrum ’t Paradijs als Floriande: beide met een gevarieerd aanbod aan winkels. Het centrum van Hoofddorp ‘De Vier Meren’ ligt op slechts 10 minuten met de auto, maar is ook makkelijk te bereiken met de bus. Daarnaast zijn kinderopvang en scholen (zowel basis, middelbaar als de internationale school ‘de Optimist’) op loop- en fietsafstand. Ontspannen kun je bij de diverse sportverenigingen in de buurt of in het Haarlemmermeerse bos dat te voet bereikbaar is via de tunnel onder de rondweg N201. Bushaltes met onder andere de snelle busverbinding van het R-net zijn dichtbij gelegen, evenals het Ziekenhuis Spaarne Gasthuis. Zo ben je in een mum van tijd in Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp NS Station, Schiphol. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn gemakkelijk aan te rijden. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Zeer lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en toegang tot de trapkast. Door de grote raampartijen komt er veel zonlicht binnen. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de royale achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom en een vrijstaande houten berging v.v. elektra. De achtertuin is zeer zonnig door de diepte van maar liefst circa 13 meter! Aan de achterzijde van de woning zijn reeds heipalen aanwezig voor het realiseren van een eventuele uitbouw van de woonkamer. Eerste verdieping: overloop, badkamer met bad/douche combinatie, wastafel, toilet en vloerverwarming, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde die zich uitstrekt over de gehele breedte. Tweede verdieping: ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde met opstelplaats van C.V.-ketel en de wasruimte, daarnaast een riante slaapkamer aan de voorzijde. Kenmerken - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte circa 120 m2 - Perceeloppervlak 157 m2 - Vier slaapkamers - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Rustige ligging op eiland 12 Floriande! Interesse? Maak een afspraak met Samen Makelaardij & Taxaties. Wij laten je graag uitgebreid de woning zien. Are you looking for a home in a prime location in Hoofddorp? It almost sounds too good to be true, but Lauwers 19 could be your unique opportunity! This terraced house (energy label A) with no less than 157m2 of plot area is located on the quiet and child-friendly Eiland 12 in the Floriande district. The house offers a nice and spacious living room, open kitchen, spacious and sunny backyard, four spacious bedrooms and a large storage/laundry room. The central location of the corner house is fantastic. By bike you are within a few minutes at both shopping center 't Paradijs and Floriande: both with a varied range of shops. The center of Hoofddorp 'De Vier Meren' is only 10 minutes away by car, but is also easily accessible by bus. In addition, childcare and schools (both primary, secondary and the international school 'de Optimist') are within walking and cycling distance. You can relax at the various sports clubs in the area or in the Haarlemmermeer forest that can be reached on foot via the tunnel under the N201 ring road. Bus stops with, among others, the fast bus connection of the R-net are located nearby, as well as the Ziekenhuis Spaarne Gasthuis. This way you can be in Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp NS Station, Schiphol in no time. Also highways to Amsterdam, Haarlem and The Hague are easy to reach. Layout: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet with washbasin and staircase. Very bright garden-oriented living room with underfloor heating and access to the stair cupboard. The large windows let in a lot of sunlight. The kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: 4-burner induction hob, oven, dishwasher and a fridge-freezer. Through the patio doors at the rear you enter the spacious backyard located on the northeast with back entrance and a detached wooden shed with electricity. The backyard is very sunny due to the depth of no less than 13 meters! At the rear of the house there are already piles for realizing a possible extension of the living room. First floor: landing, bathroom with bath/shower combination, sink, toilet and underfloor heating, two bedrooms at the rear and a bedroom at the front that extends over the entire width. Second floor: spacious landing with dormer window at the rear with central heating boiler and laundry room, next to it a spacious bedroom at the front. Particularities - Built in 2001 - Living area approximately 120 m2 - Plot area 157 m2 - Four bedrooms - Energy label A - Fully insulated and fitted with double glazing - Quiet location on island 12 Floriande! Interested? Make an appointment with Samen Makelaardij & Taxaties. We will be happy to show you the house in detail.