Grasklokje 205102 HM DongenBeljaart

Goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met fraai ingerichte voor- en achtertuin voorzien van berging, gelegen in de ruim opgezette jonge woonwijk "De Beljaart". Het betreft een perfect afgewerkte woning, volledig geïsoleerd met onder andere vloerverwarming, waardoor een hoog leefcomfort. Kernpunten op een rijtje: - Hoogwaardig en modern afgewerkt; - Uitgebouwde keuken en woonkamer; - Label A met 3 zonnepanelen. Optimaal geïsoleerd; - Fraai ingerichte tuin; - Een vaste trap maken naar de tweede verdieping is mogelijk. - Op de gehele eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, welke per kamer afzonderlijk te regelen is. Oplevering: Bij voorkeur begin april 2025. Omgeving De Beljaart ligt dicht bij het centrum en toch midden in de natuur, met volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Een wijk waar het verleden het heden ontmoet, moderne en traditionele bouwstijlen elkaar afwisselen en milieuvriendelijke oplossingen de ruimte krijgen. De Beljaart is meer dan wonen alleen. Natuurprojecten zoals de ‘ecologische verbindingszone om Dongen’ liggen om de hoek. In de wijk zelf is een groene zone. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Ook is er in de woonwijk een medisch centrum. In het ‘Medisch Centrum Beljaart’ zijn een praktijk van onder andere huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek gevestigd. Ook zijn er een prikpost, een verloskundigenpraktijk en een kinderpsychologenpraktijk gehuisvest. In het bestemmingsplan De Beljaart is er rekening gehouden met een plek voor een basisschool, een wijkcentrum en kunstvoorzieningen. Begane grond: Entree De voordeur biedt toegang tot een hal met een trapopgang, een moderne meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een toilet. Het deels betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en strak stucwerk. Een stalen industriële deur met glas leidt naar de woonkamer. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer Bij de bouw is de keuken naar de achterzijde verplaatst, waardoor een knusse zitkamer aan de voorzijde en een ruime woon- en eetkeuken aan de achterzijde zijn ontstaan. In de eetkamer is ruimte voor een grote tafel, met optimaal contact met zowel de keuken als de tuin. De woonkamer beschikt over een praktische vaste kast onder de trap. De afwerking bestaat uit massief eiken vloerdelen, glad gestucte wanden en plafonds. Openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Keuken De moderne keuken bevindt zich aan de linker achterzijde en is voorzien van een (schier-) kookeiland met een composieten werkblad en veel bergruimte. Ingebouwde apparatuur omvat een koel- en vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasmachine en een combi-oven. Inbouwspots in het plafond zorgen voor sfeervolle verlichting. Achtertuin De op het noordwesten gelegen achtertuin is circa 9 meter diep en fraai ingericht met een royaal terras, borders en groene hagen. Door de hoekligging is de tuin extra ruim. Een schutting en poort bieden toegang tot de brandgang. Berging In de tuin staat een houten berging van 2,88 x 2,00 meter, voorzien van elektra. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde (5,39 x 2,16/3,40 m), voorzien van twee dakramen en een aansluitpunt voor de wasmachine. Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde (4,15 x 3,14 m). Badkamer: Een moderne badkamer met volledig betegelde wanden, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een badmeubel, vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en volledig afgewerkt. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen, cv-combiketel en de ventilatie-unit. Het is mogelijk om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren. Er is voldoende ruimte boven de bestaande trap en op de zolder zelf.