Verkocht onder voorbehoud

Brasschaatstraat 374826 PL BredaBiesdonk

  • 137 m²
  • 170 m²
  • 3
BlikvangerRuime, uitgebouwde woning met dakkapel

Omschrijving

Wonen in ruimte en comfort met potentie! Deze ruime, uitgebouwde woning met dakkapel op zolder biedt volop mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken. Met zonnepanelen en een prachtig vrij, groen uitzicht woon je hier duurzaam en rustig. Gelegen aan een levendige straat met vrij en groen uitzicht, geniet je van een unieke combinatie van dynamiek en natuur. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik en volop ruimte om je woondromen waar te maken! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (6 groepen), het toilet, inbouwkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Praktische inbouwkast. Toilet, betegeld, met duoblok closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met uitbouw over de gehele achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, behang- en schoonmetselwerk wandafwerking. Er is een sfeervolle open haard aanwezig. Dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad, voorzien van koelkast, 4-fase kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven/magnetron en vaatwasser. Warm water in de keuken wordt voorzien door middel van een boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een tapijtvloer en behangwandafwerking. Slaapkamer I, zeer ruime slaapkamer, hier zijn met een aanpassing twee volwaardige slaapkamers van te maken. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met ligbad, wastafel met meubel en ventilatie. ZOLDER VERDIEPING Overloop, met toegang tot de zolderslaapkamer en wasruimte. De zolder is voorzien van een tapijtvloer. Er is veel bergzolder achter de knieschotten voorzien. Op de voorzolder bevindt zich de gasboiler, ten behoeve van het warme water in de badkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor was-apparatuur. Technische ruimte, hier bevindt zich de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Slaapkamer III, met riant dakkapel. TUIN Voortuin, aangelegd met bestrating. Achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating. In de tuin bevindt zich de berging en achterom. Tevens zijn er diverse elektra punten te vinden in de tuin. BERGING Stenen berging voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegelvloeren en behang- en schoonmetselwerk wandafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren en behangwandafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren en behangwandafwerking; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; - Deze woning heeft energielabel B; Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.737
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA G 1247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,63 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.974x

Bekeken

35x

Bewaard

20-12-2024

Op Funda

Buurt