Kamperfoeliestraat 151402 GC BussumBloemenbuurt

In de geliefde, ruim opgezette Bloemenbuurt staat deze zojuist gerealiseerde gerenoveerde en fors uitgebouwde woning met vier slaapkamers. De grote renovatie en bouw is net afgerond dus de keuken, badkamer en toiletruimtes zijn splinternieuw. Elektra is vervangen, alles is gestuct, de verf is net droog en de vloeren liggen er super strak in. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een huis met comfort. Unieke bijzondere gelegenheid om zo in te stappen in deze nog niet bewoonde renovatie woning. Met aandacht voor kwaliteit, schoonheid van de gebruikte materialen en luxe uitvoering. Zie het echte authentieke visgraad parket, design keuken en aanbouw met aangrenzend terras. Goed te zien dat een gerenommeerd architect hier sturing aan heeft gegeven. Perfect gerealiseerd project zo te gebruiken wat normaal veel tijd en investering vraagt. Verder nog voorbereiding op de tweede verdieping voor separatie studio achtige verdieping met privacy. Welkom in de Bloemenbuurt van Bussum en om precies te zijn in de rustige Kamperfoeliestraat. Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, A.H. en een gezellige buurtsupermarkt, openbaar vervoer (trein/bus) en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor een wandeling in de natuur kun je onder andere terecht in het nabijgelegen bos en bij de Bussummerheide. Vanaf station Bussum Zuid reis je richting Amsterdam, Leiden, Utrecht en Amersfoort. Liever met de auto? De snelwegen A1, A6 en A27 zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Het eerste wat je ziet zijn de diepe, groene voortuin en de mooie jaren 50 gevel. Via de stijlvolle, overdekte entree is de hal te bereiken. Deze is, net als de rest van de woning, recent verbouwd met een fantastisch eindresultaat. Aan de rechterzijde zijn de originele trapopgang, een ondiepe kelder en de luxe toiletruimte met fonteintje. De eikenhouten visgraatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en de aangebouwde eetkamer met keuken. Verder zie je prachtige paneeldeuren en glad stucwerk waarachter de nieuwe elektra verscholen gaat. De totale oppervlakte is bijna 60 m2, met genoeg ruimte voor een groot zitgedeelte en een eettafel om met vrienden en familie te genieten van een heerlijk diner. In de keuken staat een splinternieuwe, matzwarte opstelling met een spoeleiland en keukenbladen van composiet in de kleur calatorao silk. Deze trendy keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook alle benodigde inbouwapparatuur voor urenlang kookplezier: een Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem X Pure 4, een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte te bereiken. Hier zie je, net als op de begane grond, strak stucwerk en een eikenhoutenvloer. Werkelijk alles is vernieuwd, tot aan de elektra en inbouwverlichting. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een grote kastenwand en openslaande deuren naar het platte dak. De naastgelegen slaapkamer is de perfecte kinderkamer of werkkamer en de kamer aan de voorzijde is ook groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren. De badkamer met een zeer ruime regendouche en dubbel wastafelmeubel is uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is, hier ligt een laminaatvloer. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een royale vloeroppervlakte. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt, waardoor je alleen hoeft in te richten. Erg handig is de gerealiseerde wasruimte, te bereiken vanaf de overloop. Hier is een mogelijkheid gecreëerd om een extra badkamer te realiseren. Zo is de ruimte in deze woning optimaal benut! Exterieur: Wat opvalt aan deze woning, is de diepe voortuin met gevarieerde beplanting. Veel tuin aan de voorzijde , zo kijk je vanuit de woonkamer naar het groen en is er geen inkijk. Een brede schuifpui verbindt de eetkeuken met de achtertuin, gesitueerd op het noordwesten met een perfecte bezonning. Het terras van grote tegels bevindt zich op hetzelfde niveau als de woning en een brede trap geeft toegang tot het tweede deel van tuin, klaar om naar eigen idee aan te leggen. In de berging is ruimte voor de fietsen en je kan ruim achterom via de poort dus uw motor kan mee. Bijzonderheden: - Spouwmuurisolatie (jaartal onbekend) en op verdiepingen vloerisolatie (2024); - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van HR++ glas (m.u.v. voordeur); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline CW4, 2017); - Aangepaste meterkast en vernieuwde elektra (leidingen, schakelaars en stopcontacten); - Uitbouw aan de achterzijde (2024); - Energielabel C.