Beneluxstraat 1184551 TP Sas van GentKern Sas van Gent

Aan de rand van Sas van Gent, in een heerlijk rustige en kindvriendelijke omgeving, mogen wij deze unieke, ruime, vrijstaande woning aanbieden. De woning is nieuw gebouwd in 2018 en voorzien van alle luxe en wooncomfort. Zo is de begane grond overal voorzien van vloerverwarming en is het huis extra geïsoleerd waardoor het een A+ status heeft. De 18 zonnepanelen op het dak maken de woning nog eens extra energiezuinig. Het betreft een ruime gezinswoning en heeft in totaal 4 slaapkamers op de verdieping en een grote bergzolder. Op de begane grond is er een heerlijk royale living en een luxe open keuken met aansluitend een ruime bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is er kamer die ook ideaal is om als kantoor te gebruiken. De tuin is strak afgewerkt met een fraai terras en achterin de tuin staat een volledig geïsoleerde stenen berging. De woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en op steenworp afstand van de Belgische grens. Op korte afstand vind je alle faciliteiten zoals supermarkten, een basisschool, de bibliotheek en vele sportfaciliteiten. Op nog geen 500 meter van de woning is een compleet nieuw aangelegde speeltuin voor de kinderen. Kortom, een ideale gezinswoning die u zeker moet komen bekijken! Indeling Begane grond Entree in de hal met uitgebreide meterkast, toilet en trapopgang. Tevens aan de voorzijde een compacte kamer/(kantoor)ruimte (met wateraansluiting en wastafelafvoer). De heerlijk lichte woonkamer heeft een tegelvloer en een schuifpui naar het terras. De luxe open keuken (met Dekton werkblad) heeft een hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de grote kastenwand treft u een combi-stoomoven, een combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken en een berging. In de bijkeuken liggen de aansluitingen (water/elektra) tbv oa sauna en douche. Tevens in de bijkeuken de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v-installatie (Nefit ‘17). Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een middelgrote slaapkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel, kasten en een 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Buiten Fraai en strak aangelegde voor- en achtertuin. Aan de woning een heerlijk ruim terras. Achterin de tuin is er een stenen berging die volledig is geïsoleerd. Naast de woning is er ruimte voor het parkeren van 3 auto’s. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+ - De woning heeft overal kunststof kozijnen met extra geïsoleerd glas - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - In de woonkamer is gasaansluiting voorzien tbv een gashaard - De woning is voorzien van brede deuren en een trap, zodat mensen met een rolstoel zich ook gemakkelijk kunnen verplaatsen, en ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een traplift - De woning heeft 18 zonnepanelen LG 320 NeON (320 Wp)