Ariensware 348014 TE ZwolleIttersumerlanden

Welkom op de Ariensware 34 in Zwolle, een fijne tussenwoning met berging. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in de avonden, zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is altijd zonder makelaar. Gelegen in het zuiden van Zwolle, bevindt de woning zich in de wijk Ittersumerlanden. De wijk is gelegen tussen stad en IJssel. De wijk is omringd met prachtige natuur, sportgelegenheden en veel speelgelegenheden voor de kinderen. Toch ben je in minder dan 10 minuten te voet in een winkelcentrum voor al jouw dagelijkse behoeftes. Spring je op de fiets, dan ben je in een kwartiertje in het bruisende centrum of bij het trein station. Deze leefomgeving maakt het een perfecte plek voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur om de hoek willen hebben. Het beste van twee werelden! Begane grond: Als je via de entree langs de meterkast loopt, kom je binnen in een ruime, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze kan je afsluiten door de deur, maar door het vele glas naast en in de deur houdt het geen licht tegen. De keuken is ingericht met een recht wit keukenblok met een antraciet blad. De gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd. Verder richting de tuin vind je de hal met toilet, extra kastruimte, de deur naar de tuin en de trap naar boven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een lichte, wit betegelde badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. De kamers zijn zeer geschikt als slaap-/speel of werkruimte. Verder heb je hier de overloop en een vaste trap naar de zolder. Zolder: De zolder heeft veel bergruimte. Hier vind je de CV-ketel Intergas van 2019. Een praktische ruimte voor opslag of als extra kamer. Achtertuin: De achtertuin ligt op het oosten en heeft een achterom. Genoeg schaduwplekken dus bij de warmer wordende zomers. Vanuit de achtertuin en via de voorkant is de berging te bereiken. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - 8 zonnepanelen aanwezig - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.