Anjelierlaan 261614 SK LutjebroekLutjebroek

Huizenzoekers opgelet! Deze hoekwoning met berging is rustig gelegen, met de voorzijde grenzend aan een plantsoen. Deze voormalige huurwoning is met enige zelfwerkzaamheid om te toveren tot de droomwoning die je wenst! De gunstige ligging op loopafstand van een supermarkt en huisartsenpraktijk en nabij een basisschool, park De Woid, vaarwater en de overige voorzieningen van het dorp maakt de woning interessant voor zowel starters als gezinnen. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een achterom. Binnen enkele autominuten voegt u in op de uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever en binnen 10 fietsminuten zijn er 2 NS-stations bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, doorzon woonkamer met schouw, besloten keuken met modern keukenblok voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en close-in boiler, en loopdeur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafel, 3 slaapkamers. 2e Verdieping: vlizo trap, zolder met cv-opstelling en dakraam. In de achtertuin met achterom staat een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden - Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren. - Levering dient te geschieden bij WFO Netwerk Notarissen te Grootebroek. Procedure Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met 22 januari 2025. Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 23 januari 2025, 12.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier). Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd en een biedingsformulier heeft ingestuurd. LET OP: Bij mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en particuliere koper is er geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Dit is pas het geval als de overeenkomst door zowel de verkoper als koper is ondertekend (het schriftelijkheidsvereiste).