Omschrijving
Charmante eengezinswoning met potentie!
Anjelierlaan 26, 1614 SK Lutjebroek
Op zoek naar een woning waarin je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Deze eengezinswoning aan de Anjelierlaan 26 in het gezellige Lutjebroek biedt een unieke kans. Hoewel de woning wat liefde en aandacht nodig heeft, zijn de mogelijkheden eindeloos. Maak er jouw droomhuis van!
Kenmerken:
Woonoppervlakte: ca. 77 m²
Perceelgrootte: ca. 225 m²
Bouwjaar: 1966
Aantal kamers: 3 slaapkamers
Indeling
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en een fijne basis om een gezellige leefruimte te creëren. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt mogelijkheden voor een moderne update.
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is ruimte voor renovatie en modernisering om aan jouw wensen te voldoen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap of vaste trap (optioneel) en biedt extra opbergruimte of een plek voor een vierde slaapkamer of werkkamer.
Tuin
De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke buitenruimte. Met wat groene vingers creëer je hier een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een praktische achterom en een berging voor fietsen en tuingereedschap.
Locatie
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen eenvoudig te bereiken. Lutjebroek staat bekend om zijn dorpse charme en biedt een fijne woonomgeving voor jong en oud.
Bijzonderheden:
Woning met potentie; ideaal voor klussers!
Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.
Centrale ligging in een rustige woonwijk.
Ben jij handig en zie jij de mogelijkheden van deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door wat Anjelierlaan 26 te bieden heeft!
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
*Procedure
Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde.
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met 22 januari 2025
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 23 januari 2025, 12.00 uur, deze krijgt u van ons opgestuurd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.831
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 225 m²
- Inhoud
- 280 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Kadastrale gegevens
- STEDE BROEC B 3673
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 225 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 63 m² (1,05 meter diep en 60,00 meter breed)
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/12/2024
Op funda