Schonewal 144416 HB KruiningenKruiningen - Kruseveer

Ontdek deze prachtige, zeer ruime twee-onder-één kap woning, gelegen in nieuwbouwwijk 'de Veerhaven'. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de grote tuin op het westen, geniet u van veel privacy en zonlicht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR dubbel glas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Op de begane grond vindt u vloerverwarming voor extra gemak en comfort. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid voor het creëren van het volledig woonprogramma op de begane grond of maak gebruik van een aparte kantoorruimte aan huis, ideaal voor werken op afstand. Boven vindt u 4 zeer ruime slaapkamers. Deze woning combineert ruimte, modern comfort en praktische indelingen voor een perfect leefklimaat. Kom snel kijken! Omgeving Wonen in de Veerhaven in Kruiningen biedt een unieke combinatie van rust, natuur en water. Gelegen aan de Westerschelde, geniet u van het schilderachtige uitzicht en de rust van het water, terwijl u zich omringd voelt door groene landschappen. De Veerhaven is een ideale locatie voor natuurliefhebbers en watersporters, met tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Daarnaast biedt Kruiningen veel voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden, waardoor de Veerhaven een perfecte uitvalsbasis is voor wie het beste van beide werelden zoekt: de sereniteit van het dorp en de bereikbaarheid van de stad. Indeling Begane grond We verwelkomen u in de hal, waar tevens de meterkast (9 groepen) en het toilet met wastafel is gesitueerd. Gelijk rechts lopen we naar een grote ruimte die naar eigen wens in gebruik genomen kan worden. Denk aan een fijn kantoor, een grote hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte is ook perfect om er een badkamer en slaapkamer van te maken zodat u het gehele woonprogramma op de begane grond heeft. We gaan terug naar de hal en lopen naar de royale woonkamer. De erker in de woonkamer is een echte eyecatcher, vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Door de vele raampartijen is de woonkamer ook heerlijk licht. Er is ook een gezellige haard in de kamer aanwezig. We lopen verder naar de achterzijde waar plaats is voor een grote eethoek met daarachter de schuifpui. In de zomermaanden kunt u de tuin bij de woning betrekken. De half-open keuken met zijn eiland biedt veel kastruimte. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie, gaskookplaat 6-pits, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is plaats voor uw wasmachine en droger. Verder is hier een deur naar buiten aanwezig. 1e verdieping Op de eerste verdieping laten we u allereerst de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning zien. Hier is een mooie masterbedroom van te maken. De hiernaast gelegen badkamer is ruim en dateert van het bouwjaar van de woning, 2010. Er zijn hier een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een tweetal vaste kasten aanwezig. De laatste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dit zijn van oorsprong 2 aparte slaapkamers, de deuren hiervoor zijn nog aanwezig. Tussen deze 2 slaapkamers is er een opening gemaakt zodat er een slaapkamer met een inloopkast ontstaat. 2e verdieping De 2e verdieping is evenals de 1e verdieping volledig voorzien van tapijt. De overloop met vaste bergkast en CV-ketel (Remeha – 2010 – huur) en de WTW geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers op deze verdieping. Aan zowel de achter- als de voorzijde van de woonkamer ligt een slaapkamer. Deze zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuinte van het dak. Doordat de slaapkamer tot in de nok doorgetrokken is oogt deze extra ruim. Tuin Deze woning beschikt over een royale tuin op het westen, waar u kunt genieten van de zon tot laat in de avond. De tuin is zowel bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer als de buitendeur van de bijkeuken. De sfeervolle zitkuil biedt een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de siervijver een rustgevende sfeer creëert. Daarnaast vindt u in de tuin een praktisch houten tuinhuis, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte. Een perfecte buitenruimte om te genieten van de natuur en het buitenleven! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Algemeen - Zeer ruime twee-onder-één kap woning - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Volledig geïsoleerd - Dubbele beglazing HR glas - Volledig kunststof kozijnen - Vloerverwarming op de begane grond - Kantoorruimte aan huis - Volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk - 4 ruime slaapkamers (5e mogelijk) - CV-ketel (Remeha 2010) wordt gehuurd voor €37,- per maand - Grote tuin op het westen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.