Jacob Gillesstraat 248022 SP ZwolleHogenkamp

Bijzonder ruime, volledig geïsoleerde en compleet gerenoveerde hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, gelegen op een centrale locatie in Dieze! Deze woning is gebouwd in 1956 en heeft in 2012 deel uitgemaakt van een renovatieproject waarin appartementen van het gehele blok zijn omgebouwd naar grote, moderne eengezinswoningen! Dankzij de uitstekende isolatie, dubbele beglazing en 20 zonnepanelen heeft de woning zelfs energielabel A – goed voor het milieu én je energierekening! Kenmerkend voor deze woning zijn de smalle kozijnen met bijzondere roedeverdeling en de enorme hoeveelheid daglicht wat binnenkomt. Een diepe en brede voortuin geeft de nodige privacy en met bijna 150 m2 woonoppervlakte, 4 grote slaapkamers en een perceel van in totaal 266m2 mag dit met recht een fijn gezinshuis genoemd worden. De ligging is in de wijk Dieze oost, een centraal gelegen levendige wijk met cultuur, shoppen, sportfaciliteiten, winkelcentrum, natuur, scholen, kinderopvang en meer! Niet onbelangrijk; de woning is op korte afstand van de binnenstad van Zwolle gelegen maar ook de ring van Zwolle met de oprit tot de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de woning. Zeer centraal dus! Rondom de woning kan vrij geparkeerd worden en er is volop parkeergelegenheid. Bij binnenkomst is de royale hal iets wat meteen opvalt. Eerst is er een gezamenlijke hal met de buren en dan de royale eigen hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang. Onder de trap huist een grote en praktische bergruimte. De huidige bewoners hebben de woning met liefde en zorgzaamheid bewoond. Vanaf 2013 is er jaarlijks onderhoud of woningverbetering geweest, het huis is dan ook helemaal up-to-date! Opvallend is de prachtig aangelegde tuin, welke onder andere via openslaande tuindeuren te bereiken is. Omdat het een hoekligging betreft op een groot perceel, heeft dit huis een brede voortuin, riante zijtuin en een eveneens brede achtertuin met stenen schuur en is het bereikbaar via een achterom. De tuin is fraai en tóch onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie grassen, beplanting en fraaie terrassen. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt op verschillende plekken de gehele dag de zon. Voor het vertoeven in de middag-/avondzon is de royale voortuin, zijtuin of het vlonderterras achter in de tuin de aangewezen plek! De keuken beschikt over een keurige, lichte inrichting en is gesitueerd in een hoekopstelling. Uiteraard voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De koel-/vriesccombinatie kan desgewenst achterblijven. Vanuit de keuken is middels een loopdeur eveneens de achtertuin te bereiken. De heerlijke doorzonwoonkamer heeft volop licht en ruimte te bieden, wat een fijne ruimte is dit! Mooie raampartijen, de dubbele tuindeuren en de warme vloer met Eiken houten toplaag geven veel sfeer aan deze ruimte. De woonkamer is voorzien van een screen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers te vinden, waarvan de hoofdslaapkamer uitzonderlijk groot en voorzien van een mooie ruimte t.b.v. uw eigen garderobe en tevens voorzien is van een screen. Altijd al gedroomd van een walk-in-closet? Dat is in deze kamer super goed te realiseren! Ook hier valt de grote overloop op waar een handige trapkast aanwezig is. De ruime badkamer (voorzien van vloerverwarming) is keurig afgewerkt en beschikt over een wastafel, douche en een tweede toilet. Vanuit de badkamer is ook het balkon van circa 3,5m2 bereikbaar, welke ideaal is voor daglicht en ventilatie! De zolderverdieping is optimaal benut en geeft ruimte aan maar liefst 2 grote slaapkamers en een afgesloten was-/stookruimte, inclusief de mechanische ventilatiebox. Een van deze kamers is voorzien van een dakkapel en de tweede slaapkamer heeft aan beide zijden een dakraam. Bergruimte is er voldoende achter de knieschotten! Algemeen / kenmerken: Begane grond voorzien van een massief houten toplaag; Verdiepingen voorzien van laminaatvloer; Elektrische screens voorzijde woning; Voorzien van een waterontharder; Instapklare woning met energielabel A.