Het Welvaren 483828 RS HooglandDe Bik

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en prachtig uitzicht op het water! Welkom bij Het Welvaren 48 in Hoogland! Deze fraai gelegen geschakelde 2/1 kapwoning biedt alles wat je zoekt: een tuingerichte woonkamer, praktische indeling, en een rustige ligging aan het water. Aan de overzijde van het water vind je een groene geluidswal, waar regelmatig schapen vredig grazen – een uniek uitzicht dat rust en landelijke charme biedt. Woonomgeving: De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt en aan een straat met slechts bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich de winkels en horecagelegenheden aan de Hamseweg en op 5 minuten fietsen bereik je winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, Park Schothorst en het Schothorsterbos. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal, met meterkast, trapopgang en toiletruimte, betreed je de tuingerichte woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft een praktische trapkast en een loopdeur naar de achtertuin, waar je kunt genieten van het uitzicht op het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in wandopstelling, met ruimte voor al je culinaire wensen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zolder: De vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, een multifunctionele ruimte met een gevelraam en dakraam. Hier vind je de Cv-opstelling, mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor de wasmachine. Ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. Buitenruimte: De achtertuin, gelegen aan het water, biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de geluidswal en de grazende schapen. Aan de zijkant is er een aangebouwde garage (5,70 x 2,80 m). Voor de garage is plek voor één auto op eigen terrein. Bijzonderheden: -Rustige ligging aan het water met groen uitzicht; -Aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; -Twee slaapkamers met dakkapel; -Compleet uitgeruste badkamer; -Open zolder met vele mogelijkheden. Deze woning combineert een praktische indeling met een unieke ligging. Benieuwd naar Het Welvaren 48? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning.