We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van 't Ongerepte 23

't Ongerepte 234325 HN RenesseHoogenboomlaan

  • 50 m²
  • 430 m²
  • 2

Omschrijving

Unieke gelegenheid: Zelden komt hier wat te koop! U kunt nu gaan genieten van uw eigen vakantiewoning op loopafstand van de uitgestrekte stranden en natuurgebied. Een zeldzame kans doet zich voor! Dit prachtige vrijstaande jaren '60 bungalow, perfect onderhouden en omringd door uitgestrekte duinlandschappen, wordt namens de opdrachtgever door DELTA Makelaardij te koop aangeboden. Gelegen op een ruim perceel erfpachtgrond, verscholen in het serene bungalowpark " 't Ongerepte", biedt dit pand een ongeëvenaarde gelegenheid voor recreatie en ontspanning. Met een gunstige locatie via de straat "Zuidhoek" naast het park, is de woning gemakkelijk bereikbaar. LET OP! Deze woning kunt u recreatief gebruiken en/of recreatief verhuren. Op dit moment wordt de woning WEL verhuurd. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor vier personen. Bovendien is het mogelijk om uit te breiden, waardoor de woning vergroot kan worden naar zes personen. Denk aan een uit- of een opbouw. De oprijlaan biedt ruimte voor één auto, terwijl er op het park nog een aangewezen parkeerplaats is voor een extra voertuig. De woning is onderdeel van het park en vereist jaarlijks een bijdrage van ongeveer € 481,- voor algemeen onderhoud. Een korte wandeling van slechts 15 minuten via de duinovergang "Watergat" leidt u naar de Noordzeestranden, waardoor u altijd binnen handbereik bent van het verfrissende kustlandschap. Het bungalowpark, dat in de jaren '60 is ontwikkeld, straalt een sfeer van rust en ruimte uit, omringd door een weelderig groen landschap - een ware oase van ontspanning. Op slechts 10 minuten fietsafstand bereikt u het levendige dorp Renesse met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Te voet is dit ongeveer 25 minuten. Algemeen De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling Intergas 2019. De woning beschikt over dubbel glas in houten kozijnen en 6 st. zonnepanelen (uit 2023). De woning verkeerd in goede staat van onderhoud. Oplevering is op korte termijn mogelijk. Let op het kadaster moet nog officieel worden ingemeten en kan qua m2 afwijken en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Erfpacht Het perceel wordt uitgegeven in erfpacht met een nieuw erfpachtcontract. De erfpachtcanon bedraagt jaarlijks circa € 3.225,- en loopt tot en met 2048. De indexering is gebaseerd op het CPI (2015=100). De eerstvolgende herziening van de erfpachtcanon is op 1-1-2028 en vervolgens iedere 5 jaar daarna. Mis deze buitengewone gelegenheid niet! Neem vandaag nog contact op met DELTA Makelaardij voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te genieten van de perfecte combinatie van comfort, natuur en ontspanning. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN L 717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2064)
Lasten
€ 3.225,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/09/2023

Op funda

Buurt