Molenkamp 236721 CX BennekomDe Laar

Welkom bij Molenkamp 23 in Bennekom. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de Open Huis dagen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Op een mooie locatie, nabij de bossen, een uitgebouwde half vrijstaande woning met stenen garage en een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een fraaie keuken en een vernieuwd toilet. Je kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een rustige, populaire locatie aan een doodlopende straat en dit maakt het een fijne plek om te wonen. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30. Begane grond: Via de entree bereik je de hal met toegang tot een modern toilet met fonteintje, ruime kelderkast, meterkast, trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een keurig afgewerkte woning is. De heerlijk lichte woonkamer heeft een mooie houtkachel (ter overname) De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Middels deur is er toegang tot de tuin. De vernieuwde halfopen keuken (2021) is strak en modern. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met bora afzuigsysteem, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Verder is er veel bergruimte aanwezig en het werkblad is extra diep. De keuken biedt tevens ruimte voor een eethoek en middels schuifdeuren bereik je de tuin. De lichtkoepel in deze uitbouw maakt het zitgedeelte extra licht. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten en airconditioning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De derde en tevens kleinst slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is nu in gebruik als inloopruimte. De badkamer (2021) beschikt over een wastafelmeubel, design radiator, douchehoek en 2e toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is ruim te noemen en hier is ruimte voor het plaatsen van een bureau. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel en de opstelling van de cv-ketel. Doorlopend bereik je de vierde slaapkamer. Er is bergruimte beschikbaar achter knieschotten en op de vliering. De lichtvensters zorgen voor voldoende daglicht Tuin/garage: De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima zonligging en beschikt over een ruim terras. De tuin bestaat verder uit gazon, beplanting en mooie struiken. De garage staat rechts naast/achter de woning en is praktisch voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Ook kun je je auto droog parkeren. In de garage staat nog een extra koelkast en combi-oven. Bijzonderheden: - Volledig dubbelglas en geïsoleerd in spouw en vloer; - 12 zonnepanelen; - Energielabel C; - Bijna volledig voorzien van horren; - Diverse zonneschermen rondom de woning; - Voorzien van garage; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nabij de bossen en groene omgeving; - Bouwjaar 1963, perceel 255 m2, woonopp. ca. 96 m2 en inhoud ca. 351 m3. Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.