Geertsemastraat 8-B023038 XC RotterdamBergpolder

Gezellig 2-kamer appartement van 51 m2, gelegen op de rand van de geliefde wijken Blijdorp en Bergpolder. De woning is o.a. voorzien van een eet-/woonkamer, ruime slaapkamer, en een royaal balkon op het zuidoosten. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar. Indeling: 2e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de eet-/woonkamer. De woonkamer is een gezellige en sfeervolle kamer met genoeg plek voor een eet- en zithoek. Vanuit het zitgedeelte is de half open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vries combinatie en een wasmachine-aansluiting. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereik je het balkon op het zuidoosten. Hier kan je heerlijk van de ochtend-/middagzon genieten onder het genot van een kop koffie. Bovendien is het balkon uitgerust met een zonnescherm, zodat je ook in de schaduw kunt zitten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is erg ruim van formaat. Door de grote raampartijen treedt er veel licht de kamer binnen wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1934 -Gelegen op eigen grond -Balkon op het zuidoosten -Woonoppervlakte 51 m2 -De gehele inboedel zit inbegrepen in de prijs -De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 120,- per maand -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -Projectnotaris van toepassing -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen. Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.