Breitnerstraat 346165 VR GeleenKluis

Deze te renoveren tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Geleen-Zuid op loopafstand van scholen, winkels en een goede en snelle aansluiting op de autowegen richting Maastricht-Heerlen-Eindhoven. INDELING Souterrain: Provisiekelder (4.87*2.19m). Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Doorzon woonkamer (7.70*3.77/3.13m) met mozaïek parketvloer en openhaard. Gesloten keuken (2.81*2.58) met tegelvloer en deur naar de tuin. De tuin is nagenoeg geheel betegeld en geheel omsloten. Er is een achteringang en een vrijstaande tuinberging. Eerste verdieping: Overloop met muurkast Slaapkamer 1) (3.85*3.75m). Slaapkamer 2) (3.75*2.68m). Slaapkamer 3) (3.31*2.19m) Deels betegelde badkamer (2.84/2.04*2.20m) met ligbad, 2e zwevend closet, vaste wastafel en vaste wastafel. Voormalige doucheruimte alwaar aansluitmogelijkheid voor witgoedapparatuur en een vaste wastafel. Tweede Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder alwaar de standplaats van de cv-installatie. Diversen: - Bouwjaar 1960. - Perceeloppervlakte 136m². - Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen. - Deels dubbel glas en deels enkel glas. - Cv-installatie middels een combisysteem HR, Vaillant Ecotec Classic, eigendom, bouwjaar 2024. - Achterom bereikbaar. - Aanvaarding per direct.