We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Goselingstraat 17
Verkocht onder voorbehoud

Goselingstraat 176535 XC NijmegenHatert

  • 81 m²
  • 121 m²
  • 3

Omschrijving

Op een gunstige locatie, nabij natuurgebieden, uitvalswegen, Radboudumc en ziekenhuizen, ligt deze nette en lichte woning met zonnige achtertuin op het zuiden, vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse winkelcentra, scholen en gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Nijmegen met centraal station. Deze instapklare woning met een lichte doorzonwoonkamer, praktische indeling van de drie slaapkamers met ruime inbouwkasten, is een perfecte basis zeker voor starters om hier een langere tijd comfortabel te kunnen wonen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Open keuken met keukenblok en bovenkasten en toegang naar de verzorgde achtertuin van 12 meter diep. Ruime en lichte woonkamer met een nette vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is voor een deel bestraat en aangeplant met struiken. Voortuin is leuk aangeplant met grassen en planten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Bergkast met wasmachine aansluiting en de CV.-ketel (Nefit 2008, eigendom). Praktische badkamer met wastafel en inloopdouche. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast en één wat kleinere slaapkamer wat een prima babykamer of werk/hobbykamer kan zijn. Algemeen: Verwarming en warm water via Nefit combiketel. (2008) Bouwjaar 1963, woonoppervlakte ca. 81 m², externe bergruimte ca. 9 m², inhoud 276 m³, energielabel C. Kenmerken: - Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke buurt - Woning met ruime achtertuin met stenen berging - Drie slaapkamers - Instapklaar Overige informatie: - Energielabel: C - Kozijnen: Hout - Beglazing: Dubbel glas - Cv-installatie: Nefit 2008 - Badkamer: 2017 - Schilderwerk buiten: 2019 - Parkeergelegenheid: Openbare weg Gemeentelijke lasten: Onroerend zaakbelasting € 445,25 per jaar Rioolheffing € 118,00 per jaar Lokale belastingen: Waterschapslasten €202,00 per jaar Maandelijks verbruik: Elektra en gas €190,00 per maand Water € 21,00 per maand HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (0,11 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/10/2024

Op funda

Buurt