Bouwelouwensteeg 52-B2312 VS LeidenMarewijk

Deze ideale starterswoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de begane grond in een zijstraat van de welbekende Haarlemmerstraat, biedt deze studio van 30m² een rustige ligging met alles dichtbij. De studio beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een stille en aangename omgeving. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wasbak, toilet en handdoekradiator. Verder heeft u toegang tot een ruime, gezamenlijke patio, ideaal voor ontspanning. In de gemeenschappelijke opgang vindt u een technische ruimte met een wasmachine en droger, die gedeeld wordt met slechts 6 andere bewoners. De universiteit en het centraal station zijn op loopafstand, wat het ideaal maakt voor studenten en forenzen. Mis deze unieke kans niet en maak van deze studio jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: • 30m2 • 97m3 inhoud • Bouwjaar: 1750 • Volledig gerenoveerd in 2019 • Dubbele beglazing • Energielabel: C (toekomstig label A in aantocht middels plaatsen zonnepanelen) • Parkeervergunningzone A (€ 48,- per kwartaal) • Volledig eigendom • Hartje centrum in gewilde Marewijk • VVE recent opgericht, inschrijving kvk • Servicekosten: € 130,- p/m • Voorschot GWE: € 150,- p/m • 'niet zelfbewonings, asbest en ouderdomsclausule' van toepassing