Hoofdweg 20-A9681 AH MidwoldaZuiderpolder

De Cubewoning ligt aan de zuidzijde van Camping “De Bouwte”, in het schilderachtige Midwolda in de provincie Groningen. Midwolda is een pittoresk dorpje, gelegen in het hart van het Oldambt-gebied, bekend om zijn mooie natuur en het unieke Oldambtermeer. De locatie biedt zowel rust als avontuur, met veel mogelijkheden voor recreatie, natuurbeleving en watersport. De Cubewoning zelf bevindt zich direct aan het water, met een eigen aanlegsteiger, en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Het park wordt omgeven door water en groen, waardoor het een ideale plek is voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van alledag en willen genieten van de serene schoonheid van het waterlandschap. Bereikbaarheid Auto: De woning is uitstekend bereikbaar via de A7, die in korte tijd verbinding biedt met de grotere steden in de regio. Het dorp Midwolda ligt op slechts 15 minuten rijden van de stad Appingedam en 30 minuten van Groningen. Hierdoor is de woning goed te bereiken voor zowel weekend- als vakantiebezoekers. Openbaar Vervoer: Midwolda is bereikbaar per trein via station Delfzijl, op ongeveer 20 minuten rijden van de woning. Vanaf daar kunnen bezoekers met de bus of taxi naar de camping komen. Dit maakt de woning ook toegankelijk voor mensen die liever reizen zonder eigen vervoer. De Cubewoning De Cubewoning is een moderne, vrijstaande chalet van 60 m², gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², met een eigen aanlegsteiger. De woning werd in 2021 geplaatst en is slechts één seizoen gebruikt, wat betekent dat het in uitstekende staat verkeert. Kenmerken van de woning Aantal slaapkamers: 2 Woonoppervlakte: 60 m² Energielabel: D Inrichting: De woning is volledig ingericht en beschikt over een open keuken met moderne apparatuur. Ook is de woning voorzien van airconditioning en een smart TV voor extra comfort. Comfort: De woning heeft een eigen combiketel die zorgt voor zowel verwarming als warm water. Daarnaast is de woning aangesloten op gas, water en elektra, en heeft elke woning internetverbinding. Bijgebouw: Naast de woning bevindt zich een bijgebouw dat gebruikt kan worden als extra verblijfsruimte, bijvoorbeeld als schrijvershuisje of voor logees. Het bijgebouw is multifunctioneel en biedt extra ruimte voor gasten of persoonlijke doeleinden. Woningtype: De Cubewoning is ontworpen met moderne architectuur en duurzame materialen, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook functioneel en praktisch voor het recreatief gebruik. Het interieur heeft een open, luchtige uitstraling, ideaal voor een vakantie- of weekendhuis. De Camping en Faciliteiten De Camping “De Bouwte” is het gehele jaar geopend en biedt een breed scala aan faciliteiten voor haar gasten. Het park is ideaal voor mensen die van rust houden, maar ook van actief recreëren in de natuur. Zwembad: De camping beschikt over een zwemvijver, waar gasten kunnen zwemmen, zonnen en genieten van de wateromgeving. Brasserie: Er is een brasserie op het terrein waar je kunt genieten van lokale gerechten, snacks en drankjes in een gezellige sfeer. Faciliteiten voor kinderen: Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse speeltoestellen en een speels en kindvriendelijk terrein. Waterrecreatie: Dankzij de ligging aan het water kunnen gasten genieten van diverse watersportactiviteiten zoals vissen, kanoën, en varen. De eigen aanlegsteiger maakt het makkelijk om een boot aan te leggen voor een tochtje op het Oldambtermeer of de omliggende wateren. Buitenactiviteiten: De directe omgeving van de camping biedt uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden door de Oldambt-regio. Het gebied is bekend om zijn prachtige natuur, meren en natuurgebieden, perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. De Regio Het Oldambt-gebied, waar Midwolda deel van uitmaakt, is een regio die bekendstaat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Het Oldambtermeer, waar de Cubewoning aan ligt, is een populaire plek voor waterrecreatie. Dit rustige meer biedt volop gelegenheid voor vissen, varen en het maken van ontspannen boottochten. Het gebied heeft een rijke geschiedenis en is ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige en ongerepte omgeving. Toeristische trekpleisters in de regio: De regio biedt diverse attracties en bezienswaardigheden, zoals de Streekhistorisch Museum in Appingedam, het Fryslân-gebied en het pittoreske Delfzijl met zijn charmante haven en wandelgebieden. Bovendien ligt de stad Groningen op slechts een half uur rijden, waar je tal van culturele attracties, winkels en restaurants kunt vinden. Natuurlijke omgeving: Het gebied rondom de camping is perfect voor natuurliefhebbers en biedt vele mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Het landschap varieert van weidse graslanden en bossen tot schilderachtige meren en natuurreservaten. Investeren en Beleggen Naast het gebruik voor eigen recreatie is de Cubewoning ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Door de hoge vraag naar vakantieverblijven in deze regio, met een verwachte bruto huuropbrengst van meer dan 10.000 euro per jaar, is dit chalet ook bijzonder aantrekkelijk voor beleggers. Als belegger is het bovendien mogelijk om BTW teruggave te ontvangen, wat het financieel nog interessanter maakt. Samenvatting De Cubewoning in Midwolda biedt een unieke kans om te genieten van een luxe en comfortabele chalet aan het water, met alle voordelen van een goed onderhouden vakantiepark. De woning is perfect voor zowel eigen gebruik als belegging, met mogelijkheden voor verhuur en BTW-teruggave. Het rustige en natuurrijke Oldambt-gebied is ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie, natuur en rust, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de stad Groningen en andere toeristische bestemmingen. Dit is de ideale plek voor een tweede woning, een vakantieverblijf, of als investering in de groeiende recreatiemarkt van Nederland. Prijs: €120.000, inclusief BTW Inventaris: €7.500 (inclusief) Bezoek voor meer informatie de website van Camping de Bouwte: