We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oosterstraat 58-A
Onder bod

Oosterstraat 58-A4812 VC BredaHeuvel

  • 65 m²
  • 2

Omschrijving

Welkom in de Oosterstraat 58A! Deze ruime bovenwoning gelegen in een rustige woonstraat, in de gewilde wijk Heuvel, bevindt de woning zich op loopafstand van het Dr. Struyckenplein met diverse voorzieningen, en het bruisende centrum van Breda ligt op slechts 10 minuten fietsen. Door de nabijheid van in- en uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en een fijne ligging nabij het stadscentrum van Breda. Kenmerken - Woonoppervlakte 65m2 - Balkon op het noordwesten - Energielabel D - 2 Slaapkamers - Openslaande houten deuren naar het balkon HR++ dubbelglas (bouwjaar: 2016) - De rest van het appartement is volledige voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (bouwjaar: 2021) - Uitstekende dakisolatie met PIR-platen (100mm en een RD-waarde van 4,55) - Recent vernieuwde bitumen dakbedekking onderlaag en bovenlaag Woningindeling: Eigen entree voorzien van gas- en elektrameter, met trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn alle ruimtes goed bereikbaar. De royale en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers of ideaal te gebruiken als werk- of logeerkamer. De verdieping beschikt verder over een toiletruimte en een doorloop naar de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook vanuit de keuken bereik je het balkon, wat extra gemak biedt. De gehele bovenwoning is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ dubbel glas (bouwjaar: 2021). Balkon Het achterbalkon, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en heeft een afmeting van ca. 3,00 x 1,20 meter. Het balkon is voorzien van houten vlonders en een stevige reling, waardoor het een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. De nieuwe balkondeuren zijn van hout en voorzien van HR++ glas (bouwjaar: 2016). Ben jij op zoek naar een lichte, ruime bovenwoning met een zonnig balkon en een praktische indeling? Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten je graag zien waarom dit een ideale plek is om je thuis te voelen! _____________________________________________________________________________________________________________________________________ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 3947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2024

Op funda

Buurt