Keizersmantel 407908 XB HoogeveenErflanden

Ruime tussenwoning in de prachtige wijk Erflanden. Deze woning is met een tuin op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers. In elk jaargetijde kun u hier van de zon genieten. De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst door een erkend bedrijf. De ligging in de wijk is gunstig, want hier komt vooral bestemmingsverkeer. Vanaf de voordeur kijkt u uit op een brede groenstrook met bomen, ook kunt u de dijk zien liggen. Een heerlijke plek om te wandelen of de hond uit te laten. Begane grond In de ruime entree bevindt zich de meterkast en het recent vernieuwde toilet met hangtoilet. Vanuit de hal is de trap naar boven die ook recent is gerenoveerd. De woning heeft beneden een uitbouw van twee meter, zodat u een heerlijke grote woonkamer heeft. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De keuken is keurig en voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gasstel met afzuigkap. Onder de trap in de woonkamer is een inloopkast. Deze kunt u gebruiken als berging, bijvoorbeeld voor schoonmaakspullen en keukenvoorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een grote master bedroom. De badkamer is eenvoudig en netjes, met een tweede toilet en een ruime douchecabine. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de ruime overloop met een aparte afgesloten ruimte met CV ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de wasmachine en er is ruimte voor een droger. De afvoer gaat via het platte dak naar buiten. Op deze verdieping is ook een ruime vierde slaapkamer. Vanaf de overloop is het mogelijk een deurkozijn te plaatsen naar het dakterras (5x3m). Tuin De tuin is dieper dan die van de meeste tuinen in deze straat en via de brandgang kunt u achterlangs. Achter in de tuin is een houten schuur van circa 8 m2. De tuin is geheel omheind en voorzien van een schuttingdeur. De buurt Erflanden is een kindvriendelijke buurt. Er zijn scholen, winkels en sportclubs in de nabije omgeving. De wijk is voorzien van veel groen met speeltuintjes en trapveldjes en het wonen is er heerlijk. Vanuit de wijk bent u in ongeveer 5 minuten rijden op de snelweg A28. Hoogeveen en omgeving Het dorp Hoogeveen heeft alles wat u nodig heeft: alle mogelijke winkels, supermarken en een gezellig centrum. Houdt u van wandelen in een rustig bos, dan kunt u naar het prachtige Echtens Paradijs. Dit natuurgebied is te bereiken met de fiets (ca. 20 minuten) en met de auto (ca. 5 minuten). Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning met tuin op het zuiden? Maak dan snel een afspraak via onderstaande contactgegevens. Els de Vries Makelaardij en Design