Dorpstraat 16-G5504 HH VeldhovenVeldhoven

Op zeer centrale locatie midden in Veldhoven dorp gelegen, geheel gemoderniseerde 3-kamer maisonnette met lift en maar liefst 4 balkons! Het appartement beschikt over een eigen afsluitbare parkeerplaats en ruime berging. Het appartement is van alle gemakken voorzien en ligt op een steenworp afstand van winkelstraat Kromstraat en diverse gezellige horecagelegenheden. Tevens op korte afstand van een bushalte, scholen, ASML, MMC Veldhoven en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Brievenbussen en gezamenlijke entree. Trappenhuis en lift naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping toegang tot 2 appartementen en de meterkast. 1E VERDIEPING Ruime hal met fraaie houten trap naar de 2e verdieping, toilet en fraaie deur naar de living. De hal is voorzien van een pvc vloer en vaste wand-/ en plafondafwerking, dit alles loopt door in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer royale, speelse woonkamer met veel lichtinval, inbouwspots en toegang tot de maar liefst 4 balkons! Er is altijd een plekje in de zon te vinden om heerlijk te vertoeven. De balkons aan de achterzijde zijn beide voorzien van elektrische zonneluifels. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrische screens. De balkons zijn allen voorzien van kunststof vlonders. De halfopen keuken is modern en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met een Quooker, vaatwasser op werkhoogte, combi-oven en een koelkast. De keuken beschikt over ruim voldoende opbergruime met ladeblokken en ladekasten en is voorzien van ledverlichting. De op maat gemaakte keuken is in 2021 geplaatst door van Diessen Keukens. Aan de balkonzijde is het werkblad doorgetrokken waardoor er een eetgedeelte is onstaan met uitzicht. Via de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur op werkhoogte, ingebouwde vriezer en een aparte kast voor de c.v.-ketel (HR combiketel Nefit, 2019). 2E VERDIEPING Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en berging. De overloop is voorzien van vloerbedekking en vaste wand-/ en plafondafwerking, dit alles is doorlopend over de verdieping. Zeer royale masterbedroom met op maat gemaakte kastenwand met bureau, 3 dakramen en een nis. Het bed is voorzien van geïntegreerde nachtkastjes in het hoofdbord en aan het voeteneind een bed einde kast met daarin een tv lift. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met plateau, regendouche en handdouche, wastafel in meubel, spiegelkast met verlichting en kolomkast. De badkamer beschikt over een dakraam. Slaapkamer 2 is voorzien van 2 dakramen. Geheel betegelde toiletruimte met wasdcloset en fonteintje. Ruime berging. De Velux kunststof dakramen zijn in 2021 geplaatst en allen voorzien van elektrische rolluiken en horren. BUITEN Middel elektrische poort afsluitbare overdekte parkeerplaats. Vanuit hier tevens toegang tot de stenen berging. BIJZONDERHEDEN * In 2021 geheel gemoderniseerde maisonnette met lift gelegen op toplocatie! * 4 balkons op alle hoeken van het appartement. * Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Het gedeeltje wat nu in gebruik is als zithoek is voorzien van voorbereidingen voor een 3e slaapkamer alsmede een badkamer. * Alle buitendeuren en kozijnen zijn van aluminium en voorzien van isolerend glas en diverse zijn voorzien van dauerluftung. * Energielabel A. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.