We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Koornmarkt 13-15

Koornmarkt 13-159101 JN DokkumDokkum binnen de Bolwerken

  • 213 m²
  • 331 m²
  • 7
BlikvangerWoon-winkelpand - viertal adressen: 2 winkels & 2 bovenwoningen

Omschrijving

Te koop aangeboden: In het hart van de historische binnenstad van Dokkum gelegen grachtenpanden aan de Koornmarkt met een gemengde bestemming, momenteel zijn de panden in gebruik als winkelruimte met kantoor en magazijn op de begane grond (met tweetal adressen) en een tweetal bovenwoningen/appartementen. Het object biedt gezien de grootte, samen met de bestemming “gemengd”, vele mogelijkheden voor gebruik. Het object bestaat uit een viertal adressen, bestaande uit een twee winkelpanden (momenteel onderling met elkaar verbonden) en een tweetal bovenwoningen: Adressen winkels: Koornmarkt 13 Koornmart 15 Adressen bovenwoningen/appartementen: Duvenhoek 14 Duvenhoek 18 Indeling winkelruimte Koornmarkt 13-15 Entree, ruime, lichte en diepe winkelruimte (totaal ca. 224 m²), magazijn met kantoor en sanitair en achterom t.b.v. bevoorrading (totaal ca. 42 m²). Winkelruimtes van nr. 13 en 15 zijn samengevoegd maar deze zijn op eenvoudige wijze van elkaar te scheiden, met ieder een eigen entree aan de Koornmarkt. Indeling appartement 1 Verrassend ruim appartement (woonoppervlakte van ca. 161 m²) verdeeld over een drietal verdiepingen, bestaande uit: Bereikbaar via de achtergelegen straat Duvenhoek: Entree/achterom, woonkeuken (v.v. diverse apparatuur), wasruimte/CV-kast, toilet, ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en zicht op de voorgelegen gracht van de Koornmarkt. Verdieping: Overloop, badkamer (v.v. douche, ligbad en wastafelmeubel) en tweetal slaapkamers en royale zolderberging (hier bestaat de mogelijkheid voor de realisatie van meerdere slaapkamers). Verdieping: Middels vaste trap naar overloop en tweetal slaapkamers. Deze verdieping is recent gerealiseerd in de voormalige zolder. Indeling appartement 2 Tweetal verdiepingen, bestaande uit: Bereikbaar via de achtergelegen straat Duvenhoek: Entree via achterzijde/platte dak naar de bovenste verdieping, bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen), overloop, douche, toilet en slaapkamer (v.v. wastafel). Onderste verdieping appartement: Overloop, keuken (v.v. eenvoudig keukenblok) en woonkamer aan de voorzijde met zicht op gracht van de Koornmarkt. De beide appartementen zijn bereikbaar vanaf de Duvenhoek en betreedbaar via een royaal dakterras. Tevens de beschikking over een ruime tuinberging. Mogelijkheden/bestemming Gemengd, ook wonen in het geheel mogelijk Zowel koop als huur is bespreekbaar. Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd. Overname en voortzetting van de huidige winkel-formule tevens bespreekbaar. Parkeren mogelijk via een persoonlijke parkeervergunning (op naam) en betaald parkeren in de straat en in de omliggende straten. Huidig gebruik: Het object wordt momenteel gebruikt als winkel op de begane grond en de beide appartementen worden verhuurd (tijdelijke contracten). Bestemming: De vigerende bestemming is “Gemengd” Binnen deze ruime bestemming zijn veel activiteiten toegestaan, waaronder: - detailhandel - ambachtelijke bedrijven - dienstverlening/kantoor - cultuur - woningen Het object maakt onderdeel uit van het beschermd Stadsgezicht Dokkum en is aangeduid als “karakteristiek pand”. Energielabels: Appartement Duvenhoek 14 beschikt over een energie-label C (grote appartement) Appartement Duvenhoek 18 beschikt over een energie-label G (kleine appartement) De stad Dokkum Dokkum is een prachtige historische vestingstad in de gemeente Noardeast Fryslân en heeft een kleine 13.000 inwoners. De stad heeft de charme en uitstraling van een echte stad, maar heeft ook nog de schaal en de kenmerkende sfeer van het platteland, waar mensen elkaar nog enthousiast begroeten. De stad is één van de 11 Friese Elfsteden en is “het keerpunt” in de Friese Elfstedentocht. Dokkum heeft een lange en levendige geschiedenis van meer dan 1250 jaar: De bisschop Bonifatius werd in Dokkum vermoord in het jaar 754. In de middeleeuwen was Dokkum één van de belangrijkste havens van De Nederlanden en werd hier de Friesche Admiraliteit gevestigd. Sinds 10 jaar organiseert men in Dokkum het populaire stadsfeest “De Admiraliteitsdagen” die de gloriejaren van de stad laten herleven. De historische binnenstad met fraaie trapgevels, grachten en bolwerken beschikt over maar liefst 140 rijksmonumenten sieren het centrum van deze vestingstad. De stad met vele gezellige cafés, terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod in schitterende historische panden wordt omringd door fraaie natuur. Dokkum is een levendige stad met vele sociale activiteiten en een rijk verenigingsleven en beschikt over een hoog voorzieningenniveau met o.a. een regionaal ziekenhuis, basisscholen, voortgezet onderwijs en vele sportfaciliteiten. In de nabijheid van de stad kunt u volop genieten van de natuur. Unesco Werelderfgoed De Waddenzee en Nationaal Park Lauwersmeer liggen om de hoek. Binnen een kwartier in de auto zit u op de veerboot naar Ameland of Schiermonnikoog. Uitstekende aansluiting op provinciaal en landelijk wegennet. In 2014 werd de Haak om Leeuwarden geopend, gevolgd door 'De Centrale As' in 2016 (N356). Deze moderne verbindingen geven Noordoost Fryslân een goede aansluiting op het provinciaal en landelijk wegennet en binnen 1 uur en 45 minuten staat u in het hart van Amsterdam. Met andere woorden, heel rustiek gelegen, maar binnen no-time kunt u de drukte van de Randstad opzoeken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.638
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
264 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
1.480 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DOKKUM A 245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM A 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/04/2024

Op funda

Buurt