Visartstraat 414541 BA SluiskilKern Sluiskil

Luxe, instapklare hoekwoning. Perfect voor starters of een jong gezin! Deze ruime hoekwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en een riante tuin ligt op een fijne plek in Sluiskil. Alle dagelijkse voorzieningen zoals o.a. de basisschool, supermarkt, bakker en slager liggen op loopafstand. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast, provisieruimte en trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en een allesbrander. De ruime halfopen woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de riante achtertuin, welke gelegen is op het noorden. De tuin, met eigen achterom, is aangelegd met een terras, gazon en achterin staat een houten tuinhuis met een overkapping. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de badkamer, 2 ruime slaapkamers, de wasruimte en een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een 2-persoons ligbad (met jacuzzi functie), wastafel met meubel, 2 bergkasten en een toilet. 2e verdieping: Ruime 4e slaapkamer met een dubbele dakkapel over de gehele breedte van de slaapkamer. Daarnaast is hier een aparte cv-ruimte. Aanvullende informatie: - Grotendeels kunststof kozijnen met rolluiken - Dubbele beglazing - 7 Zonnepanelen (eigendom) - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (2023) - Energielabel C Dus ben je op zoek een complete gezinswoning? Neem dan contact op met ons kantoor en wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging bij deze woning! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL English version: Luxury, ready-to-move-in corner house. Perfect for starters or a young family! This spacious corner house with extension, 3 bedrooms, and a spacious garden is located in a nice spot in Sluiskil. All daily amenities such as the primary school, supermarket, bakery, and butcher are within walking distance. Layout: You enter the house into the hallway with a toilet, meter cupboard, pantry, and stairs to the first floor. The bright through-living room features a beautiful laminate floor and a wood burner. The spacious semi-open kitchen is placed in a corner setup and equipped with various built-in appliances such as a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. Through the kitchen, you have access to the spacious backyard, which is located to the north. The garden, with its private back entrance, is landscaped with a terrace, lawn, and at the back stands a wooden garden shed with a canopy. 1st floor: Landing with a fixed staircase to the second floor and access to the bathroom, 2 spacious bedrooms, the laundry room, and a built-in closet. Both bedrooms feature a neat laminate floor and roller shutters. The bathroom is equipped with a 2-person bathtub (with jacuzzi function), washbasin with furniture, 2 storage closets, and a toilet. 2nd floor: Spacious 4th bedroom with a double dormer window across the entire width of the bedroom. Additionally, there is a separate central heating room here. Additional information: - Mostly plastic window frames with roller shutters - Double glazing - 7 Solar panels (owned) - Heating and hot water via central heating combi-boiler (2023) - Energy label C So if you are looking for a complete family home? Then contact our office, and we would be happy to welcome you for a viewing of this property! Want to take a look beforehand? Then check out the 3D tour on REHAM.NL.