Bosrandweg 365 5191796 ND De KoogDe Koog

LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. Dop Makelaars biedt aan: Bosrandweg 365 519 te Kustpark Texel. Op een van de mooiste percelen van Kustpark Texel, staat deze vrijstaande, rietgedekte recreatievilla. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 88m² en staat op een royaal perceel van ca. 630m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. De villa is gebouwd onder traditionele Texelse architectuur en maakt gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Roompot. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk, waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Er rust geen verhuurverplichting op de woning. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend een vaste trap naar de eerste verdieping, toilet met hangend fonteintje en doorgang naar de badkamer en woonkamer met een sfeervolle open haard. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron. In de badkamer treft u een douche en wastafel aan. Vanuit de badkamer heeft u tevens doorgang naar de bijkeuken, welke ideaal te gebruiken is als wasruimte en toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping; Overloop met aansluitend een bergruimte, badkamer en 2 ruime slaapkamers. De riante slaapkamers beschikken beide over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Tuin; De omheinde achtertuin biedt voldoende mogelijkheid om meerdere gezellige zithoekjes te creëren. De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Deze woning heeft zeer veel privacy en is gelegen op een unieke locatie aan de mooiste kant van Texel. Kustpark Texel biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Vanuit de algemene receptie, met een prachtig zwembad, een verzorgd restaurant en een supermarkt, kunt u reserveringen maken voor de tennisbanen, midgetgolf, paintball of bijvoorbeeld een fiets huren. Naast het park ligt een manege die prachtige bosritten organiseert. De afstand naar het dorp De Koog is circa 10 minuten lopen. Dit is samen met de plaats Den Burg een van de toeristische dorpen met winkels, restaurants en horecagelegenheden. De prachtige brede stranden, bossen en natuurgebieden van Texel zijn op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 88m²; - perceeloppervlakte ca. 630m²; - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - goed onderhouden woning; - gelegen op eigen grond; - geweldige kavel met veel privacy; - uniek gelegen op Kustpark Texel; - op loopafstand van het dorpscentrum en het strand; - in professioneel beheer via Roompot; - zeer interessante verhuurmogelijkheden. Wilt u meer informatie over deze woning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met Dop Makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 515.000,- k.k. incl. inventaris