Roekelseweg 48-R 916733 BP WekeromWekeromse Zand

Luxe vrijstaande wellness recreatie chalet op een perceel eigen grond van 300 m2. Prachtige ligging aan de rand van het park. Volledig gas-loos en met 6 zonnepanelen. Veel comfort; o.a. met jacuzzi, elektrische sfeerhaard, airco, elektrische sauna, fraai meubilair, complete inventaris en fraai aan gelegde tuin met vrijstaande berging. De eventuele verhuur wordt volledig door het park verzorgd, waardoor goede rendementen haalbaar zijn. Twee parkeerplaatsen bij het chalet. Park ‘Berkenrhode’ is de afgelopen jaren vernieuwd met aandacht voor duurzaamheid en details. Het park beschikt over verschillende faciliteiten zoals een receptiegebouw, een verwarmd buitenzwembad, een cafetaria, een restaurant, een animatieteam in de vakantieperiode en een speeltuin voor de kinderen. Locatie In het buitengebied tussen Ede en Wekerom ligt recreatiepark Berkenrhode. Het park heeft een rustige ligging en ligt naast het Wekeromse bos. Vanuit het chalet loopt u zo de natuur in. In de nabijheid liggen de plaatsen Ede, Wekerom en Otterlo met diverse winkelvoorzieningen. Natuur is er vol op in de omgeving. De Ginkelse Heide, Nationaal park de Hoge Veluwe, Wekeromse zand en Wekeromse bos. Indeling Begane grond: Entree, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast met vriesvak, spoelbak, rvs afzuigkap, kastruimte met groepenkast, omvormer en elektrische boiler, lichte en stijlfol gemeubileerde woonkamer met erker en schuifpui, elektrische sfeerhaard, twee 2-persoons slaapkamers met kastruimte en een badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. Een heerlijk ruim perceel van 300 m2 eigen grond met een fraai aangelegde tuin met terras, pergola, vrijstaande berging, jacuzzi en sauna, mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s. Bijzonderheden Uitsluitend recreatiebestemming, inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan; Eigen grond 300 m2 perceel; Parklasten per jaar € 2.106; Cai per jaar € 215; Internet per jaar € 240; Afval / vuilnis per jaar € 313,50; Zuiveringslasten rioolonderhoud per jaar € 140,25; Het chalet is rook- en huisdier vrij(niet verplicht); Er is overdrachtsbelasting van toepassing; Levering inclusief inventaris, gestoffeerd en gemeubileerd. Voorkeursrecht / aanbiedingsplicht aan parkeigenaar van toepassing, bij dit chalet heeft de parkeigenaar geen gebruik gemaakt van voorkeursrecht tot koop dus er mag vrij aan derden worden verkocht. Verhuurverplichting op de recreatie woning via de parkeigenaar met eigen gebruiksmogelijkheden, de verhuur wordt dus ook volledig verzorgd door de parkeigenaar. Voor overdracht dient er een kennismakingsgesprek plaats te vinden met de parkeigenaar. De in het Kadaster ingeschreven rechten en plichten zijn van toepassing. Een kopie van de laatste eigendomstitel (eigendomsbewijs), het parkreglement vakantiepark Berkenrhode en de akte algemene bepalingen vakantiepark Berkenrhode zijn van toepassing en bij de makelaar ter inzage of worden op verzoek verstrekt. In de notariële akte van levering worden evt. bepalingen opgenomen waardoor de huidige toestand gehandhaafd blijft. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, Wij, nog verkoper aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.