Droebertweg 47137 HB LieveldeBuitengebied Lievelde

Moderne, landelijk gelegen woning De ruime woning oogt vriendelijk en degelijk van buiten, en heeft binnen een heel verrassende ruime indeling en afwerking. Het interieur is modern, ze straalt klasse en kwaliteit uit. De woning is gelegen in Lievelde, in het buitengebied tussen Groenlo en Lichtenvoorde, Gemeente Oost Gelre. De locatie ligt aan de Droebertweg 4, tussen de landerijen en bossen, centraal en goed bereikbaar, midden in de prachtige Achterhoek. Kenmerkend aan deze ligging is de combinatie tussen landelijk wonen enerzijds en de bereikbaarheid van voorzieningen als winkels, scholen en recreatieve faciliteiten anderzijds. Het aangeboden perceel (kadastraal gemeente Lichtenvoorde, Sectie P, nummer 103 heeft een oppervlakte van ca. 1.000 m². De woning is gebouwd in 1987, is uitgebreid in 1995 en 2006. De woning is van alle gemakken voorzien. Woonoppervlakte van 180 m² Woninginhoud: 698 m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met Toilet, Woonkeuken (keuken van 2006, moderne uitstraling) met inbouwapparatuur, zeer ruime Woonkamer met serre, Slaapkamer, Werkkamer/ kantoor met glasvezelaansluiting, Slaapkamer, Berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling en meterkast, Bijkeuken met werkbank/aanrecht. Verdieping: Overloop, vier Slaapkamers, Badkamer met toilet, whirlpool ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel En verder: In de woning is een provisiekelder en bergzolder aanwezig Benedenverdieping is vrijwel geheel voorzien van een stijlvolle travertin-vloer Via tuindeuren is de woonkamer met “buiten” verbonden De voordeur bevindt zich onder een overkapping In de tuin is een overdekt terras aanwezig Het gazon wordt gemaaid met een robotmaaier De woning kan zonnestroom betrekken van het achtergelegen bedrijf De woning heeft energielabel A Vanwege de open ligging kan er aan verschillende kanten van het prachtige uitzicht genoten worden. De oprit is onlangs opnieuw beklinkerd. De terrassen in de tuin zijn met stijlvolle grote hardstenen tegels. Parkeermogelijkheden zijn er voldoende op het eigen terrein. De woning is gelegen midden tussen de weilanden. Met een beetje geluk grazen de koeien van de naaste buren direct naast uw tuin. De woning behoorde bij de naastliggende biologische rundveehouderij, ze is nu aangemerkt als “Plattelandswoning”. Lievelde is een prettige woonkern, met een weids en deels glooiend landschap, afgewisseld met bossen en authentieke boerderijen. Een fraai gebied voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers.