Zevenblad 237623 CH BorneStroom-Esch

Op zoek naar een ruime functionele woning, gelegen aan een verkeersluw pleintje? Deze woning is ideaal voor een jong gezin dat wil wonen in een kinderrijke wijk op loopafstand van het centrum en op loopafstand van het landelijke buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapopgang en toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer, half open keuken met keuken-unit voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat (2021), afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser (2021) en koelkast, bijkeuken (thans werkruimte) en ruime garage / berging. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2016). Middels vaste trap naar... 2de verdieping: Ruime zolderkamer met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel. Tuin: Stap naar buiten en ontdek de prachtige buitenruimte van deze woning. Een goed onderhouden tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, om te genieten van een zomerse barbecue of gewoon te ontspannen in de zon. De royale veranda zorgt voor gezellige en droge zomeravonden. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal. Met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, is het gemakkelijk om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Wacht niet langer en grijp deze kans om de trotse eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf het ware potentieel van deze woning. Dit is een unieke kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: -Bouwjaar van de woning 1987; -Perceeloppervlakte van de woning is 222m2; -Woonoppervlakte van het woonhuis is 128 m2 en de inhoud circa 517 m3; -Het woonhuis heeft energielabel C; -cv-ketel betreft een combi - HR ketel, van merk Nefit met bouwjaar 2003. Algemeen: In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering. De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst aangevuld met de ouderdomsclausule en bepalingen welke tijdens de onderhandelingen worden overeengekomen tussen partijen. De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Biedingen die voldoen aan de eisen worden in het biedlogboek bij geregistreerd