Brouwenaarstraat 2-A4382 LK VlissingenStadhuisplein e.o.

Appartement 2 van Residence van Doesburg is gelegen op de begane grond en beschikt daarom over een riant terras van maar liefst 47 m2, wat ook nog eens op het zuid/westen is gelegen. Via de prachtige brede hal met originele wandtegels bereikt u de entree van het appartement. U stapt de woning binnen in een zeer royale entree van 20 m2, die door deze oppervlakte multifunctioneel is en bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als kantoor/werkkamer. Vanuit de entree is het toilet te bereiken en de praktische technische ruimte waar zich de C.V.-ketel en ventilatieunit bevindt. Ook kan hier de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. Dit appartement beschikt over twee grote slaapkamers (17 m2 en 11 m2) en een royale badkamer. Erg fijn: deze badkamer voorzien in een groot raam waardoor daglicht kan toetreden. De woonkamer met open keuken mag zeker groot genoemd worden: met 50 m2 is dit een kamer die op veel manieren ingericht kan worden. De plafondhoogte van ca. 3,80 meter verstrekt het gevoel van ruimte ook nog eens! Vanuit de woonkamer is een deur naar de buitenruimte. Via een klein trappetje is het terras te bereiken. Dit terras ligt deels naast en deels voor het appartement en heeft een fijne grootte van 47 m2. Hierdoor kan er probleemloos een eettafel en ruime lounge set geplaatst worden! Rondom het terras wordt een prachtige tuin aangelegd, er is hierdoor goede privacy en afstand tot het voetpad voor het gebouw. ------ Er worden regelmatig rondleidingen georganiseerd door het gebouw om een indruk van het geheel te krijgen. Kijk op residencevandoesburg.nl voor de actuele planning! ------ Algemeen: In het hart van bruisend Vlissingen wordt het monumentale Theo van Doesburgcentrum getransformeerd tot een modern woonconcept. Het rijksmonument uit 1929 zal in de nieuwe situatie bestaan uit 11 ruime appartementen en 2 royale penthouses. Ieder met een eigen berging, privé parkeerplaats en individuele buitenruimtes zoals balkons en royale dakterrassen. De eigentijdse appartementen hebben elk hun eigen charme en met behoud van de bijzondere details uit de kunststroming De Stijl. Een exclusieve nieuwe woonbeleving in de dynamische stad Vlissingen.  • Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw.  • Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. • Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. • De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. • Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. • Parkeren kunt u op uw privé parkeerplaats. • Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. • Muren worden voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. • Gevelkozijnen met enkel glas worden voorzien van achterbeglazing. De koopsom is “vrij op naam” waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV; - Stelpost keuken: - appartementen nrs. 1 t/m 11 € 10.000,-- (incl. BTW); - penthouses 12 en 13 € 15.000,-- (incl. BTW) - Eigen berging in de kelder. In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente. Parkeerplaatsen: Bij Residence van Doesburg worden 16 parkeerplaatsen aangelegd welke door de kopers van Residence van Doesburg als volgt kunnen worden aangekocht: - De kopers van de penthouses nrs 12 en 13 hebben de eerste keus tot aankoop van twee bredere parkeerplaatsen (nummers 1 t/m 4) per woning voor de koopsom van € 20.000,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats; - De kopers van de appartementen nrs. 1 t/m 11 hebben de eerste keus tot aankoop van - vooralsnog - één parkeerplaats (nummers 5 t/m 16) per woning voor de koopsom van € 17.500,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats. "Residence van Doesburg’’ is een project van AVV Beheer BV te Middelburg Vrijstelling energielabel en gasgestookte cv ketel. Het energielabel geeft weer hoe energiezuinig een pand is en hoe hoog het energieverbruik is. Het probleem met dit label is echter dat het geen rekening houdt met historische waarden van een monumentaal pand. Daarom zijn monumentale panden vrijgesteld van het hebben van een energielabel. Dit geldt ook voor een gasgestookte cv ketel. Gasgestookte ketels in een monumentenpand mogen, in gevolge van de huidige regelgeving, ook na 2026 worden vervangen.