Ter Hunen 45151 HP DrunenCentrum Drunen

Riant, centraal en heerlijk wonen! Dat is Ter Hunen 4. Een ruim appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie in het centrum van Drunen. Het geheel heeft een mooie maatvoering van 148m² exclusief balkon en is gelegen op de eerste verdieping met mooi uitzicht op het Raadhuisplein. Naast prettig veel ruimte heeft u de beschikking over onder andere een eigen parkeerplaats en ruime berging in de kelder vlakbij de lift. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk en neem bij interesse contact op voor een afspraak in dit fijne appartement. Centrale entree Via de centrale entree met video intercom en elektrisch opengaande deur, kunt u middels trap of lift naar de eerste verdieping. Via het lichte overdekte portaal komt u bij de voordeur van het appartement. Hal Ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Er is plaats voor de garderobe, de video intercom, meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal is voorzien van tapijt. Woonkamer Heerlijk ruime woonkamer met half open keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkleurige laminaatvloer en biedt ruim plaats aan een 8 persoons eettafel samen met een riante leefhoek. Door de zuid gerichte ligging is de woonkamer prettig licht. Middels elektrische bedienbare markiezen is de hoeveelheid licht te doseren. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Keuken De half open keuken geeft middels een doorkijkje zicht op de woonkamer. Een ideale combinatie. Toch open, maar niet alle keukenspullen continu in het zicht. De keuken is voorzien van set apparatuur bestaande uit een vaatwasser, gaskookplaat, combi, koelvriezerkast, afzuigkap en handige voorraadlades. Bijkeuken Praktische ruimte als berging, voorzien van tegelvloer, voor wasmachine en droger en eventueel gewenste extra koelkast. tevens hangt hier de HR cv-ketel van Intergas uit 2019. Slaapkamer 1 Ruime, lichte slaapkamer, voorzien van tapijt en toegang tot het balkon. Zie plattegrond voor indeling en maatvoering. Slaapkamer 2 Eveneens ruime en lichte slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en toegang tot het balkon. Badkamer Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, douche en verwarming. Berging In de kelder beschikt u over een, handig nabij de lift gelegen, royale berging voorzien van elektra. Parkeerplaats Bij het appartement behoort een parkeerplek. Deze is gunstig gelegen in de afsluitbare parkeergarage onder het complex op enkele stappen van de lift naar boven. VVE De VVE van dit complex is prima geregeld. De vve stukken worden aan koper te beschikking gesteld. De servicekosten bedragen € 195,- per maand inclusief o.a. verzekering, onderhoud en reservering toekomst. Dit jaar nog komen er zonnepanelen op het complex te liggen om de elektrakosten voor de algemene ruimtes ook in de toekomt laag te houden. Algemeen -Centraal gelegen en royaal appartement. -Bouwjaar: 2006. -Inhoud: ca. 425 m³. -Woonoppervlakte: ca. 146m². -Externe bergruimte 10 m² -De servicekosten bedragen € 195,- per maand inclusief o.a. verzekering, onderhoud en reservering toekomst. -Het appartement is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. -Verwarming en water middels een gasgestookte c.v.-combiketel (Intergas 2019). -Met parkeerplaats. -Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.