Rietorchidee 118245 JV LelystadFlora West

VERKOOP DE NOTENTUIN GESTART! HET PROJECT De Notentuin wordt een nieuw buurtje in Lelystads nieuwste wijk Warande. De stad is hier vlakbij, maar vooral de natuur springt in het oog. Hier woon je tussen twee parken in: het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark. Deze parkbossen worden met elkaar verbonden via een groene verbindingszone. Er is gekozen voor een mix van verschillende typen woningen. Er komen 14 rij woningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen en 4 royale vrij staande woningen. De in totaal 36 woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop! TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING TYPE RIETORCHIDEE Ben je op zoek naar nóg een beetje meer leefruimte? Dan is dit type echt iets voor jou. Deze fraaie twee-onder- een-kapwoning is 5,70 meter breed en heeft een woonoppervlak van 167 m2 (inclusief berging), verdeeld over drie royale verdiepingen. Altijd al een slaapkamer met inloopkast willen hebben? Of een extra werk-, logeer- of hobbykamer op zolder? Het kan allemaal in de ruime woning met heerlijk lichte zij uitbouw en parkeergelegenheid op eigen erf. En helemaal mooi: je woning kijkt uit over het toekomstige Esdoornpark. ENERGIEZUINIG EN AANPASSINGEN Je woning in De Notentuin is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan stadsverwarming, comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en deuren. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENGnorm. De woningen kun je ook nog aanpassen naar je eigen wensen. Zo zijn er meerdere keukenindelingen mogelijk en is het mogelijk om de woning te vergroten. Kies dan voor een uitbouw aan de achterzij de van je woning van maar liefst 2.40 meter. Bij de twee-onder-een-kapwoningen zonder zij uitbouw kun je kiezen voor een zij uitbouw in combinatie met een achteruitbouw. Bij de vrij staande woningen is het mogelijk de aangebouwde stenen berging te betrekken bij je woonkamer. De badkamer en toilet zijn in de koopsom opgenomen en de keuken wordt casco opgeleverd. LOCATIE In De Notentuin woon je overal dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar de supermarkt of bakker. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vind je overal. Om fijn te wonen hoef je Lelystad niet uit. Wil je dat wel? Vanuit De Notentuin rijd je via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ga je liever met het OV? Ook het treinstation ligt op fietsafstand. Waar je ook naartoe gaat, Lelystad is de ideale uitvalsbasis om te wonen.