Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/42339640/
Omschrijving
Het betreft een lichte en ruime tussenwoning met een serre, grotendeels nieuwe kunststof ramen en kozijnen (2016 en 2018, HR++ glas),
4 slaapkamers, dakterras, 8 zonnepanelen (2018), achtertuin, berging en een vrije achterom.
Ligging: In een kindvriendelijke, rustige straat. Op loopafstand van kinderspeeltuinen, de Marconi woonboulevard met een keur aan winkels en het stadscentrum. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Richtprijs: € 329.500, -- k.k.
Aanvaardingsdatum: In overleg
Woonoppervlak:125 m2
Dakterras:33 m2
Berging: 7 m2
Bruto inhoud: 442 m3
Perc.opp.: 162 m2
Bouwjaar: 1997
Energielabel A
Indeling:
Begane grond
Entree. Hal met grotendeels Amerikaans eikenparketvloer op de begane grond. Uitgebreide meterkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en droger afvoer. Betegeld wandcloset met fonteintje. Een L-vormige woonkamer met eetkamer gedeelte. Een half openkeuken in rechte opstelling en voorzien van een spoelbak, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, en schuifladen. 2e Unit voorzien van schuifladen, oven en een koel-vries combinatie (2023).
Via de schuifpui in de woonkamer dan wel via de keuken is de serre te bereiken. Een ruime serre (19 m2) bestaande uit een glazen schuifpui, een kunststof dak en terrasverwarming.
1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer. Inbouwkast. Slaapkamer 1, aan de voorzijde. Slaapkamer 2, aan de achterzijde. Ruime ouderslaapkamer. Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, draai- kiepramen met horren en een nette wandafwerking. Betegelde badkamer voorzien van een wandcloset, een glazen douchecabine met regendouche en een wastafel met ameublement.
2e Verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime slaapkamer 4 met c.v.-opstelling, omvormer en toegang tot een dakterras (33 m2). Op het dakterras liggen 4 zonnepanelen en de andere 4 liggen op het platte dak van de 4e slaapkamer.
Tuin
Fraai, aangelegde voor- en achtertuin met berging en vrije achterom.
Nadere mededelingen
• Dak-, muur- en vloerisolatie. Grotendeels HR++ glas. Nog enkele houten ramen en kozijnen met dubbelglas. Energielabel A.
• Remeha HR- combiketel (2016). 8 Zonnepanelen (2018). De woning kan naast de aanwezige centrale verwarming tevens verwarmd worden via de aanwezig
infrarood panelen (ter overname). Regeling panelen begane grond via de thermostaat. En op de verdiepingen via de Wifi.
• Nieuwe kunststof kozijnen en draai-kiepramen met horren (2016-2018). Elektrische, bedienbare sunscreens (2018) aan de voorzijde op de begane grond.
• Meterkast: 5 groepen, kookgroep (dubbele), 2 groepen voor de serre en een aardlekschakelaar.
• Begane grond is voorzien van een Amerikaans eikenparketvloer en de verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. Nette wandafwerking en spuitwerk
plafonds.
• Begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloer zijn voorzien van beton. Via luik in de hal is de kruipruimte onder de hal, de eetkamer en de keuken bereikbaar.
• Inventarislijst wordt overlegd.
Vrijblijvende aanbieding: Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper/ verhuurder als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper/ verhuurder heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper/ huurder kan hieraan geen enkel recht ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 329.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.636
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 125 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 162 m²
- Inhoud
- 442 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GOES C 5266
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 162 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 61 m² (10,00 meter diep en 6,11 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 37
© 2001-2024 funda