Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 januari 2024
- Verkoopdatum
- 18 januari 2024
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
Op zoek naar een huis? In deze warme, gezellige en prima onderhouden woning zult u zich zeker thuis voelen. En wilt u ergens heen, dan zijn alle voorzieningen dichtbij. De woning is in stadsdeel Woensel gelegen, in de groene en rustige wijk ’Oude Gracht’ in een verkeersluwe straat. Het betreft een goed onderhouden, courant ingedeelde en aantrekkelijke tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken, complete badkamer, ruime voortuin, sfeervolle achtertuin, berging en achterom. De woning heeft energielabel B.
Perceeloppervlakte: 151 m² Woonoppervlakte: circa 115 m² Inhoud: circa 396 m³ Bouwjaar: omstreeks 1961
Indeling
Begane grond
Voortuin.
Vrije, netjes onderhouden voortuin met diverse beplanting.
Overdekte entree.
Ruime hal met tegelvloer, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. De wanden zijn glad gestuct.
Gezellige doorzonwoonkamer met massieve kersenparketvloer, volop lichtinval door grote raampartijen welke voorzien zijn van elektrisch bediende rolluiken, openslaande tuindeur, airconditioning en schouw met mogelijkheid voor een openhaard.
Luxe keuken met acryl hoogglans fronten, tegelvloer, tuindeur, kelderkast met groepenkast en moderne, comfortabele keukeninrichting in professionele (parallelle) opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en volop kast- en laderuimte.
Eerste verdieping
Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR++ glas, horren en elektrisch bediend rolluik.
Slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met lamelparketvloer, inbouwkast, kunststofkozijnen met HR++ glas, horren en elektrisch bediend rolluik.
Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met lamelparketvloer, inbouwkast, meranti hardhouten kozijnen en handbediend rolluik.
Bergruimte (voormalige doucheruimte).
Licht betegelde, complete en comfortabele badkamer met wastafel in wandmeubel, douchecabine, toilet, ligbad, designradiator, inbouwkast en plafond met inbouwverlichting.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar.
Strak afgewerkte voorzolder met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (2022), dakraam en unit mechanische ventilatie (2022). Veel bergruimte aan de voorzijde.
Mooie, royale zolderkamer met veel lichtinval, Velux dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde, kunststof kozijnen met HR++ glas. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bediend rolluik en horren.
Tuin
De mooie, sfeervolle achtertuin is keurig aangelegd met terras met zonneluifel, borders, kunstgrasgazon en overkapping met afsluitbare achterom. De tuin biedt privacy in de zomer dankzij de volwassen beplanting en veel licht in de winter.
Berging
Stenen berging met elektra.
Algemeen
• Het betreft hier een goed onderhouden en courant ingedeeld woonhuis met berging.
• De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonomgeving ‘Oude Gracht’, in stadsdeel Woensel, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen.
• De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en volledig van isolerende beglazing (deels HR++) in deels houten en deels kunststof kozijnen en voorzien van rolluiken. Energielabel B.
• In 2023 zijn de dakpannen vernieuwd alsook de goten, de hemelwaterafvoeren, de schoorsteen, de dakkapel en het dakraam. De dakkapel is verstevigd om zonnepanelen te kunnen dragen. In 2022 is de c.v.-ketel (HR) vernieuwd. Deze ketel maakt het mogelijk om het huis op lagere temperaturen te verwarmen en is geschikt voor een hybride warmtepomp. Er zijn grote radiatoren, Netatmo thermostaat en bijbehorende radiatorknoppen aanwezig.
• Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 379.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.296
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 115 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 151 m²
- Inhoud
- 396 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR ( combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WOENSEL L 1176
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 151 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Achtertuin
- 69 m² (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/01/2024
Op funda