Witte de Withstraat 1-D1057 XD AmsterdamVan Brakelkwartier

NIEUW IN DE VERKOOP! Een prachtig en modern 2-kamer appartement met veel lichtinval. Vanuit de entree stap je in een ruime en lichte hal met toegang tot de slaapkamer die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Verder krijg je vanuit de hal toegang tot de separate stookruimte, meterkast, toilet en de badkamer. De badkamer is onlangs opnieuw gekit en hebben de bewoners een nieuwe luxe dubbele wastafel geplaatst. Nog voor de entree van de woonkamer is er ruimte gemaakt voor een werk/studie ruimte. Door de praktische indeling binnen de woning krijg je een ruimtelijk en sfeervol gevoel. De woonkamer kijkt uit op rijksmonument Het Sieraad. Er is een mooie koof gemaakt waar de tv in is verwerkt evenals alle elektra en toebehoren. De open keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Alle deuren zijn vernieuwd en voorzien van zwart deurbeslag. Ook is het plafond opnieuw gestukt. Verder is er een gemeenschappelijk binnentuin en een eigen berging in de onderbouw. Buitenruimte De ruim opgezette galerij met uitzicht over de binnenplaats is tevens de buitenruimte waar je kunt genieten in de frisse lucht. Er zijn diverse loungesets gesitueerd aangezien het gedoogd is vanuit de VvE om gebruik te maken van de galerij onder enkele voorwaarden. Goed onderhoud is een vereiste evenals het niet blokkeren van de galerij. Omgeving: Dit appartementencomplex is gelegen op de hoek van de Witte de Withstraat met de Postjesweg, op de rand van de Baarsjes in Oud West. Een centrale plek met een ruim en divers aanbod van (buurt)supers, delicatessezaken, gezellige koffiebars, concept stores, restaurants en natuurlijk rijksmonument het Sieraad en de Hallen. Voor een gezellige markt in Amsterdam Oud-West kun je terecht op de Ten Katemarkt. De woning ligt tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in waar je de ruimte hebt voor sport, ontspanning en recreatie. Er is voldoende parkeergelegenheid op de Baarsjesweg en op de Admiralengracht. Tevens is er de mogelijkheid om met parkeervergunning gebruik te maken van 2 parkeergarages om de hoek (Piri Reis en De Wending). '' Verkopers aan het woord'' "Na een aantal jaren in dit bruisende stadsdeel gewoond te hebben, kijken wij met veel plezier terug op onze tijd hier. Door de centrale ligging sta je niet alleen binnen mum van tijd midden in het centrum van Amsterdam, maar kun je ook genieten van het levendige oud-west. Ons appartement is heel goed geïsoleerd, waardoor het rustig wonen is in een straat met veel reuring. Zodra de zon schijnt, is het heerlijk vertoeven in onze binnentuin. Wij gunnen het de nieuwe bewoner(s) hier net zo fijn te wonen als dat wij hebben gedaan." Erfpacht informatie: De erfpacht is afgekocht tot 2056 en er ligt een aanbod voor eeuwig durende erfpacht. Jaarlijkse canon vanaf 1 januari 2057 €599,32 plus inflatie. Optie 2: Vanaf 1 januari 2057 eeuwigdurend afkopen Bijzonderheden; Energielabel A (geldig tot 2030) Bouwjaar 2007 Lift in het gebouw Erfpacht afgekocht tot en met 2056 Hoge plafonds (2,62m hoog en nieuwe deuren van 2,31m hoog) Alle wanden glad gestuukt Volledig voorzien van HR++ glas Berging 6 m2 met verlichting VVE professioneel beheerd Servicekosten: €142,41,- per maand Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijke stroomvoorzieningen