Marijkestraat 472964 CG Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

DEZE FIJNE HOEKWONING MET GROTE RAMEN, GOED VERZORGDE GROENE TUIN EN EEN RUIME GARAGE, STAAT KLAAR OM UW NIEUWE THUIS TE WORDEN De tijd heeft in deze woning een beetje stil gestaan en het kan dan ook wel een frisse wind van modernisatie gebruiken. De ideale gelegenheid voor u, om uw nieuwe plek volledig naar eigen wens te maken. Er is in de afgelopen jaren geïnvesteerd in isolatie, wat zeker in deze tijd gunstig is voor de portemonnee. De woning is zowel aan de voorzijde als de achterzijde te betreden. Via de voordeur is er toegang tot de hal voorzien van tochtportaal en meterkast. Verder zijn er in de gang het toilet en een ruime vaste (voorraad)kast gesitueerd. Door naar de gesloten keuken, waar de achterdeur en mede de toegang naar de tuin is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een ruim werkblad en zeer veel kastruimte. Doordat de keuken gesloten is heeft u alle rust in de woonkamer, wat een echte doorzonkamer is. Door de grote ramen(HR++) is de kamer uitstekend belicht en biedt hiermee een fijne binnen-buitenbeleving. De openhaard is verwijderd, maar de liefhebbers van stoken kunnen we geruststellen dat het rookkanaal nog steeds in goede staat is. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en daardoor veel daglicht. Ook is hier de badkamer, voorzien van een bad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet. Verder is er op de overloop een ruime vaste (berg)kast. Op de tweede verdieping zijn een overloop, een grote (slaap)kamer en een (berg)ruimte met de C.V. gerealiseerd. In de (slaap)kamer vind u een grote ruimte die voor vele doeleinden geschikt is. En dan even naar buiten waar veel aandacht is besteed aan de tuin. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van veel groen. De struiken, planten en bomen zijn goed verzorgd en er is recent nog een oogst verse vijgen verzameld. Als laatste maar zeker niet het minste is er nog de ruime, vrijstaande, stenen garage. Deze garage is voorzien van elektriciteit, water, een (berg)vliering en een kiepdeur. Er is veel ruimte, want de garage biedt plaats aan één auto en houdt dan nog ruimte genoeg over voor een royale werkbank, was-opstelling en bergkasten. Als de auto buiten mag staan, is hier ook gewoon een eigen parkeerplaats voor op de oprit naar de garage. Daarnaast zijn zowel aan de voorzijde als naast de woning vele openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Niet bekend in de buurt? Laat mij u meenemen: Wonend aan een rustige weg in een gemoedelijke woonwijk wordt u hier omringt door vriendelijke en betrokken buren. Voor een simpel boerendorpje is Groot-Ammers luxe voorzien van voorzieningen. Op loop/fiets afstand is er een winkelcentrum (met o.a. een supermarkt, bakker, kapsalon, drogisterij, kledingwinkels enz.), een sportschool, meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, een gezondheidscentrum, een openlucht zwembad en meerdere (sport)verenigingen. Als u toch naar de steden wilt uitwijken is er een prima ontsluiting via de n-wegen naar de A15 en A27. Openbaar vervoer is in dit dorp beschikbaar met de bus en/of het veer. Kom vooral kijken en beleven, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.