Bekijk foto 1 van Dr. van der Steenlaan 18
Verkocht

Dr. van der Steenlaan 185348 JL OssBerghemseweg-Zuid

  • 138 m²
  • 240 m²
  • 3
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2024
Verkoopdatum
26 augustus 2024
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Een prachtig gelegen vrijstaand geschakelde, levensloopbestendige woning op een gewilde plek. Met uitzicht op een plantsoen aan een rustige straatje maar op loopafstand van station en centrum. Voorzien van een geheel besloten patiotuin en ruimte voor parkeren op eigen terrein. De woning is nieuw gebouwd in 1997 en is steeds door de eerste eigenaren bewoond. Aanwezig zijn ruime deurkozijnen, geen inpandige drempels en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met de twee extra slaapkamers op de eerste verdieping is de woning vooralsnog eveneens geschikt als gezinswoning of om gasten te laten overnachten. De woning bezit maar liefst 138 m2 gebruiksoppervlakte wonen, grotendeels op de begane grond en heeft in totaal een bruto inhoud van 545 m3. Kortom een prachtige huis om oud in te worden. Indeling Achter de voordeur is de hal met toilet en de deur naar de ruime woonkamer die voorzien is van een erker. Vanuit de woonkamer loopt een trap naar de eerste verdieping waar zich twee grote slaapkamers bevinden. Aan de achterkant van de woonkamer is een glaswand met schuifpui naar de besloten tuin. De keuken is middels een L-vorm verbonden met de woonkamer. Vanuit de keuken is de tuin via een deur eveneens te bereiken. Vanuit de keuken is de ruime berging met tegelvloer te bereiken. Deze berging bezit eveneens een deur aan de straatkant. De goed geïsoleerde berging kan dienst doen als opslagruimte maar ook als bijkeuken. Via een gang vanuit de keuken is de ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine te bereiken alsmede de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning op de begane grond. De geheel besloten tuin is gedeeltelijk beklinkerd, voorzien van beplanting en in het bezit van een muurkas bestaande uit een werkplaats en plantenkas met hemelwateropslag. Voorzieningen Deze degelijk gebouwde woning voorzien van betonpannen en bitumendakbedekking is goed onderhouden. Het bitumendak boven de keuken, berging en slaapkamer is een aantal jaren geleden vervangen (ca. 2016) en de HR-combi cv ketel die in de berging hangt is vervangen in 2013. De woning is grotendeels voorzien van marmoleumvloeren en in de bijruimtes zijn tegelvloeren aangebracht. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen. In de slaapkamer op de begane grond is een vaste kast en in de woonkamer is eveneens een vaste kastenwand aanwezig. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar goed onderhouden, een koper kan deze naar eigen wens moderniseren. De woning is aangesloten op kabel en heeft inmiddels ook glasvezel in de meterkast. Bijzonderheden: - Er is recent een inrit gerealiseerd op eigen terrein - De waterafvoer van de tuinkas heeft langs de gevel gelekt, het voegwerk is gerepareerd - Eén slaapkamerraam boven is recent vervangen - Bitumendak (plat) is vervangen, jaar ca. 2016 - In de kas is een (water)put aanwezig (gevuld door regenwater met overloop) - glasvezelaansluiting - Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.370
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OSS E 5993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (6,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/03/2024

Op funda

Buurt