Keizersgracht 117-E1015 CJ AmsterdamLeliegracht e.o.

De Keizersgracht 117-E is een unieke kans om geheel naar eigen idee en indeling te wonen in een grachtenhuis loft (132m² GO). Dit gedeelte van de Westelijke grachtengordel wordt beschouwd als een van de fraaiste delen, mede door de aanwezigheid van het bekende ‘Huis met de Hoofden’ op nummer 123. Het appartement is gelegen op de derde- en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Algemeen Het brede Rijksmonument is gebouwd als woonhuis, maar momenteel deels in gebruik als kantoor. In 2004 is het Rijksmonument ingrijpend gerestaureerd, het dak, de twee bovenste verdiepingen en fundering zijn volledig vernieuwd. Ten tijde van de restauratie is rekening gehouden met de woonbestemming. Zo zijn installaties en leidingen hier deels al op ingericht. Indeling Met een hardstenen trap is de bel-étage met de ingang van het gebouw te bereiken. Achter deze hoofdentree treft u een fraaie entreehal welke is afgewerkt met marmer, klassieke lijsten en bijzonder stucwerk. De trap aan de achterzijde leidt naar de verschillende verdiepingen. Een deur op de tweede verdieping geeft toegang tot het privé gedeelte. Achter deze deur een ruime garderobe en de opgang naar de derde verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich een grote open ruimte die door een stalen constructie in zowel vloer als plafond naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Aan de voorzijde kijkt men via een loggia uit over de gracht. Het plat dak is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en een dakluik. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een privé berging. Onderhavige appartement betreft 117-E. Het onder gelegen appartement 117-D met een GO van ca. 147m² komt eveneens op korte termijn beschikbaar voor verkoop. Afwerking Wat direct opvalt bij het binnenkomen van de ruimte is de grote hoeveelheid licht welke d.m.v. een pand brede lichtstraat binnen valt. Verder is de ruimte in tweeën gescheiden met een glazen tussenwand. De vloer is voorzien van hout welke oorspronkelijk gebruikt is in treinwagons. De keuken bevat een cement afwerkvloer met vloerverwarming. Het separate toilet is wit betegeld en heeft een fonteintje. Wat verder opvalt is het fraaie balken plafond. Bestemmingen In de basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft het gebouw zowel een woon- als een kantoorfunctie. De splitsingsakte geeft eveneens deze beide bestemmingen weer. Volgens de omgevingsloket krijgt het gebouw de publiekrechtelijke bestemming ‘gemengd-1’, welke eveneens de bestemming van kantoren en woningen aangeeft. Aanvullende informatie Bijgevoegd of opvraagbaar is een aanvullende brochure met daarin gedetailleerdere informatie omtrent het appartementsrecht, VvE en de eventuele roerende zaken. De aanvullende brochure bevat ook tekeningen. Alle relevante stukken kunnen u op verzoek worden toegestuurd of via Move.nl gedownload. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Marcel de Groot of Jaimy Schreutelkamp van ons kantoor.