Bekijk foto 1 van Tivolistraat 60-11
Verkocht

Tivolistraat 60-115017 HR TilburgTivoli

  • 179 m²
  • 2
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Verkoopdatum
6 augustus 2024
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Met ons label ARCHITECTUUR MAKELAAR presenteren wij dit prachtig gelegen penthouse nabij het centrum van Tilburg. Het penthouse heeft twee ruime slaapkamers, grote terrassen, praktische inpandige berging, open keuken, twee badkamers en een separaat toilet. Op gewilde toplocatie gesitueerd met fraai en vrij uitzicht over de Interpolis-tuin met veel volwassen groen. Op slechts enkele tientallen meters lopen is het centrum van Tilburg te vinden met winkels, theaters, cafés en restaurants. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 610 m³ Woonoppervlakte: 179 m² Balkon/terras: 93 m² Verwarming: conventioneel, gashaard en heteluchtverwarming. Servicekosten: maandelijks circa € 320,--. Energielabel: C LIGGING: Door de praktische ligging staat u binnen enkele loopminuten op het Heuvelplein en bent u weer enkele minuten later bij het NS-station Tilburg Centraal. In nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen richting de A58. Eindhoven Airport ligt op zo’n 25 minuten rijden afstand. De Tivolistraat is gekend om zijn mooie villa's en luxe appartementencomplexen. Een karaktervolle, historische straat, gelegen tegen het oude-ziekenhuiskwartier; een kinderrijke wijk. Het groene karakter van de omgeving wordt gewaarborgd door het aan de overzijde van de straat gelegen Tivolipark, in de volksmond ook wel ‘Interpolistuin’ genoemd. Hier worden af en toe gezellige evenementen georganiseerd. ARCHITECTUUR Het penthouse is ruim van opzet en heeft een open karakter. Dankzij de bijzondere beglazing en de balustrade geheel rondom zijn privacy en veiligheid gewaarborgd. Het gebouw staat midden op het appartementencomplex waardoor je het kunt vergelijken met een bungalow midden in het centrum van de stad. De lichtgewicht gevels zijn opgebouwd uit strak geïsoleerde witte aluminium panelen en aluminium kozijnen. Het wit reflecteert de zon. Rondom het penthouse is genoeg ruimte om een beschutte stadstuin aan te leggen. Het complex is opgetrokken uit een lichte kleur baksteen met repeterende strakke openingen waardoor het complex een tijdloze vormgeving heeft. Het Penthouse was door de architect ontworpen om er zelf te gaan wonen, bij het bouwen is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen. EXTERIEUR: Onder architectuur (Jac. van Oers) ontworpen appartement gelegen in residentie ‘De Lindenhaage’, een luxueus appartementencomplex uit 1989 met 43 royale appartementen en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. INTERIEUR: Het appartement heeft diverse prachtige zichtlijnen. Rechtstreeks uit de lift stapt u in de centrale hal welke toegang geeft tot alle verblijfsruimtes. De afwerking van de verschillende ruimtes is 'vintage' luxe te noemen. De glazen puien rondom geven een prachtig zicht over de stad. Indeling: Begane grond Via de Tivolistraat heeft men middels een slagboom toegang tot het afgesloten parkeerterrein dat door eigenaren en gasten gebruikt kan worden. Het appartement is middels de voorste entree te bereiken. Deze entree is beveiligd en voorzien van een video-intercomsysteem. Een waarborg voor optimale privacy en veiligheid. Verder treft u hier de brievenbussen, een lift en trappenhal. Kelder In de kelder van het (tweede) appartementengebouw liggen de bij het appartement behorende parkeerplaats en berging. Tuin Achter het complex is een fraai aangelegde parkachtige gezamenlijke binnentuin gesitueerd. Hier mag u gebruik van maken. Daarnaast vinden hier ook jaarlijks activiteiten plaats die door de VvE worden georganiseerd. Appartement: Op de zesde etage stapt u rechtstreeks vanuit de lift in het unieke penthouse. De entree is echt de centrale ruimte in het appartement en geeft dan ook toegang tot alle vertrekken. Garderobewand, complete meterkast (inclusief glasvezel) en ruimte met de CV-opstelling (Remeha Calenta, 2017). Luxe toilet met wastafelmeubel. Wasruimte met uitstortgootsteentje en aansluitingen voor de wasmachine annex droger. De ruime lichte keuken is aan de zijkant van het appartement gelegen en voorzien van een hoekopgesteld keukenblok in lichte tinten. Kenmerkend aan de keuken is de hoeveelheid opbergruimte in zowel de onder- als bovenkasten. Verder heeft u de beschikking over een vaatwasser, halogeen kookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische voorraadkast. Mooie ruime lichte living met strakke gashaard en schuifpui naar zonnig privacy biedend ruim dakterras. Vanuit de hal is de slaapvleugel aan de voorzijde van het appartement te bereiken. Deze is aan de straatzijde gelegen. De grote slaapkamer heeft een eigen dressing met vaste kastinrichting en een directe toegang naar de badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is uitgevoerd in marmer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. De ruimte wordt verwarmd met een designradiator. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal. De tweede slaapkamer is en heeft een eigen wastafel en inloopregendouche, gerenoveerd in 2016. Vanuit deze kamer is via een brede schuifpui het zijterras te bereiken. Parkeerplaats en berging: De berging is gelegen in de kelder van het andere appartementencomplex. Tevens is in deze kelder de parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Op de binnenplaats zijn er algemene parkeerplaatsen voor bezoekers. Tevens bevindt zich op deze binnenplaats de gezamenlijke containerruimte. ARCHITECT Jac. van Oers Jacobus (Jac.) Leonardus Wilhelmus Johanna Joseph van Oers (Son en Breugel 1939- Amsterdam 2003) Deze architect startte in 1963 zijn bureau in Tilburg. In 1971 realiseerde hij een omvangrijk huizenproject in Quirijnstok. In dat jaar kreeg zijn uitzonderlijke creatie, het Iglonium, gestalte. Deze constructie van 39 geschakelde kunststof iglo's werd geplaatst bij Tilburg Totaal. Enkele jaren later ontwierp Van Oers het kantoor van de Sociale Dienst aan het NS-plein. In 1979 startte de bouw van zijn ontwerp voor de Heuvelpoort. Andere beeldbepalende werken zijn de appartementencomplexen Triborgh aan het Koningsplein (1988), de sporthal aan de Dongewijkdreef (1994-1995) en Julianastaete aan de Heuvelring (1998). Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit riante penthouse om zo ter plaatse de rust en ruimte die schuilgaan achter de ranke voorgevel, te ervaren. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.385
Servicekosten
€ 320 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 320,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
93 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TILBURG M 10575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG M 10575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG M 10575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 320,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/03/2024

Op funda

Buurt