Oude Looiersstraat 38-21016 VJ AmsterdamElandsgrachtbuurt

For English translation change language in bottom bar on Funda* Heerlijk 3 kamer appartement bestaande uit twee verdiepingen met dakterras in het hart van de Jordaan. De woning is op eigen grond gelegen. LOCATIE: De Oude Looiersstraat is een rustige zijstraat van de Prinsengracht, parallel gelegen aan de Elandsgracht in de Jordaan. Deze locatie is ideaal voor mensen die van de stad houden maar toch rustig willen wonen. De Jordaan staat bekend om de populaire negen straatjes, de vele gezellige cafés, restaurants, hippe winkels en leuke boetiekjes. Op zaterdag de markt op steenworp afstand. Zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijk entree naar de tweede verdieping, hal met toegang naar de ruime woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een open haard en openslaande deuren welke u in de zomer lekker open kunt zetten. Door de grote raampartijen (met dubbel glas) aan beide zijden geniet u van een optimale lichtinval. Via de interne trap heeft u toegang tot het slaapgedeelte op de derde verdieping. Aan zowel de voor– als de achterzijde zijn twee gelijkwaardige goede slaapkamers gecreëerd voorzien van inbouwkasten. De in het midden gelegen badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel, een handdoek radiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot nog een apart toilet met fontein. Middels de interne trap heeft u toegang tot het dakterras waar u in de zomer van 's ochtends tot 's avonds laat heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Het gehele appartement heeft een eikenhouten lamelparket vloer. BIJZONDERHEDEN: Gelegen op Eigen Grond Oplevering in overleg Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580: -gebruiksoppervlakte woonruimte circa 89,5 m2 -gebouw gebonden buitenruimte circa 16,1m2 (dakterras) Opgegeven maten zijn indicatief Voor parkeren en parkeervergunningen (wachtlijst) zie de website van de gemeente Amsterdam. NEN-CLAUSULE: Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.