Bekijk foto 1 van Havenkwartier | Fase 1B (Bouwnr. 39)
Verkocht

Havenkwartier | Fase 1B (Bouwnr. 39)3439 MS NieuwegeinRijnhuizen

  • 121 m²
  • 4
€ 519.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2024
Verkoopdatum
7 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN VERKOOP De verkoop van de 46 karakteristieke woningen van de laatste fase 1B van het Havenkwartier te Nieuwegein is gestart. Alle informatie over het project, waaronder de plattegronden per bouwnummer en de verdere verkoopdocumentatie is te vinden op de projectwebsite van Havenkwartier (havenkwartier-nieuwegein.nl). Via de projectwebsite is het ook mogelijk om je in te schrijven op de woningen van deze fase.  --- In het project Havenkwartier worden de eerste woningen en appartementen al gebouwd. Tevens is de verkoop van de appartementen (Fase 2) en de twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen (Fase 3) zeer succesvol verlopen. De bouwvergunning procedure voor deze 2 fases loopt. Kortom, volop positieve activiteiten in project Havenkwartier. In Rijnhuizen, Nieuwegein komt Havenkwartier. Een nieuwe, verrassende en groene woonwijk aan het Merwedekanaal. Hier komen 29 appartementen, 64 rij- en hoekwoningen, 14 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen. Met Havenkwartier krijgt Rijnhuizen ook een nieuwe haven, met volop waterplezier. Je zou er maar wonen straks. Beeld je eens in hoe het kan zijn: Bootjes dobberen in de haven en langs het water kwetteren en spetteren de vogels. Je geniet van een heerlijke cappuccino en de zon op je fijne terras. Langs de haven lopen de buren, onderweg voor een wandeling door het groene oeverpark. Later vanmiddag fiets je naar de tennis waar je hebt afgesproken met vrienden. Dat zijn altijd de gezelligste middagen. Weer thuis geniet je van het water, de bootjes en het groen. Hier is jouw plek, hier ben je thuis. Wil je wonen aan deze nieuwe kades of toch in het waterrijke natuurgebied, er is volop keuze! WONEN AAN DE HAVEN De woningen in fase 1 liggen in het gebied rond de haven van Havenkwartier. Gebaseerd op de pakhuizen van weleer, worden hier prachtige eigentijdse woningen gebouwd met een industrieel karakter. Er is veel variatie in woningen en gevelaanzichten. Hier woon je aan een prachtig ingerichte kade en geniet je van de gezelligheid van een levendige binnenhaven. Een plek met gezellige daghoreca, waar je de andere bewoners uit de wijk ontmoet. Hier kunnen de kindjes fijn met elkaar spelen in de speeltuin, terwijl je zelf geniet met een koffie in de zon en uitkijkt op de boten en sloepen die uitvaren. Of je gaat zelf een dagje het water op, misschien wel in je eigen sloep. Een aantal bewoners van Havenkwartier krijgt de luxe van een ligplaats aangeboden. Dus de mogelijkheid om je eigen boot voor de deur te leggen is aanwezig. OVERAL EN ALLES DICHTBIJ Havenkwartier ligt aan het Merwedekanaal aan de prachtige zuidkant van de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. In de omgeving is er het hele jaar door van alles te beleven, met een veelzijdig aanbod aan sportverenigingen, cultuur, winkels en horeca. Ook het onderwijs is er prima geregeld. Voor de wekelijkse boodschappen ben je met de auto of de fiets zo in het centrum van Nieuwegein. In winkelcentrum Cityplaza vind je maar liefst 150 winkels! Via de Plettenburgerlaan en de Zuidstedeweg zit je zo op de A2 en daarmee is Utrecht met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer is Utrecht in ongeveer 20 minuten te bereiken. Momenteel wordt er door de provincie Utrecht en de gemeente Nieuwegein hard gewerkt aan een modern OV-knooppunt in het stationsgebied City Nieuwegein. Zo zal werken of een (winkel)bezoek aan Utrecht met het OV in de toekomst nog gemakkelijker zijn. PARK VAN DE TOEKOMST Rijnhuizen is een groen en waterrijk gebied. Om al het groen toegankelijker te maken voor de bewoners wordt er een nieuw robuust oeverpark langs het Merwedekanaal gecreëerd. Dit park vormt straks samen met het bestaande water en groen in de wijk een prachtige, bio-diverse plek voor recreatie en ontspanning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/04/2024

Op funda

Buurt